重慶：不再將市外人員購買普通住宅納入房產稅徵稅範圍

近日，重慶市人民政府辦公廳印發《重慶市推動經濟持續向上向好若干政策舉措》的通知。通知重點就激發消費活力、擴大有效投資、推動房地產市場平穩發展、攻關產業鏈重點環節、推動綠色轉型發展、優化外貿服務體系、培育壯大經營主體、提升金融服務實體經濟質效、促進重點羣體就業9個方面推出30條政策舉措。

在推動房地產市場止跌回穩方面，通知明確，推動構建房地產發展新模式。完善我市個人住房房產稅試點政策，不再將市外人員購買普通住宅納入徵稅範圍。安排市級財政資金支持培育和發展住房租賃市場，對房源籌集、裝修、運營等實施補貼。培育專業化租賃企業，支持託管經營個人閒置住房、升級更新老舊設施。統籌安排保障性住房再貸款政策工具支持收購存量商品房，因地制宜盤活經營。推動城市房地產融資協調機制“白名單”項目擴圍增效，支持金融資產管理公司收購困難房企項目不良貸款，推動化解項目風險。

同時，加力盤活存量閒置土地。對於企業有開發能力的已供房地產用地，支持企業根據市場需求優化完善建設工程設計方案，加快推進經營盤活。支持項目分期開發、分宗開發，適當放寬土地價款繳納時間。支持企業根據項目合理開發週期重新與區縣規劃自然資源部門約定開竣工日期，涉及修改詳細規劃的，合同約定開竣工日期按規劃調整申請獲批的時段順延。對於企業無力開發的或無意願開發的已供房地產用地，鼓勵企業通過出租、轉讓和合作開發的方式，積極引入新開發主體。充分運用二級土地市場交易平臺，推動預告登記轉讓，推進房地產用地“帶押過戶”，促進市場化盤活。

文章來源:樂居買房