越秀地產上半年新增土儲面積約148萬平方米 權益投資總額達109.6億元

8月26日晚間消息，越秀地產（00123.HK）發佈2025年中期業績報告。報告顯示，期內越秀地產實現營收475.7億元，同比增長34.6%，核心淨利潤和歸母淨利潤分別錄得15.2億元和13.7億元，同比下降12.7%和25.2%。毛利率約爲10.6%，同比下降3.1個百分點。

報告顯示，2025年上半年，越秀地產實現合同銷售額達615億元，同比增長11%。其中，一線城市銷售額對越秀地產整體銷售貢獻佔比達到80.5%，完成全年合同銷售目標1205億元的51%。上半年越秀地產銷售均價從2024年中期的29500元/平方米提升至42100元/平方米，同比提升42.7%。

期內，越秀地產在6個一、二線城市，新增13幅地，新增土儲面積約148萬平方米，權益投資總額達109.6億元。截至2025年6月30日，越秀地產總土地儲備達2043萬平方米，一二線核心城市佔比達94%。

報告顯示，越秀地產2025年上半年繼續穩居“三道紅線”綠檔，剔除預收款後的資產負債率64.6%，淨借貸比率53.2%，均顯著低於監管紅線；期末在手現金446.4元，對一年內到期短債的覆蓋倍數達到1.7倍。

另外，在越秀地產舉行的中期業績會上，董事長林昭遠表示，公司將持續積極響應“好房子”策略，持續提高市場研判能力，提升產品力，強化數字營銷、價值營銷，紮實推動庫存去化，加快銷售現金迴流，實現有質量的銷售。