越秀地產：上半年銷售額約615億元，達全年銷售目標的51%

7月3日，越秀地產（00123.HK）披露6月份銷售情況。

公告顯示，6月份公司實現合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約爲108億元，同比下降約29.4%，實現合同銷售面積約爲29.3萬平方米，同比下降約39.7%。

2025年前6個月，公司累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約爲615億元，同比上升約11%，累計合同銷售面積約爲146.21萬平方米，同比下降約22.2%。

至此，今年上半年越秀地產累計合同銷售金額約佔2025年合同銷售目標1205億元的51%。

拿地方面，6月份公司的附屬公司通過合作方式取得北京市一幅地塊約28.64%的實際權益。該地塊位於北京市昌平區，規劃總可建築面積合計約128800平方米，規劃用途爲居住用地。代表公司實際權益的土地價款約爲6.86億元。

融資方面，6月13日，越秀地產發佈公告稱，公司已成功獲得一筆金額達15.6億港元的可持續發展掛鉤定期貸款，在滿足融資協議訂立的相關條款前提下，貸款期爲首次提款日期起計3年。

此前國際評級機構惠譽發佈報告，將越秀地產的長期發行人主體評級展望從負面調整至穩定，並確認其評級爲“BBB-”。同時，惠譽也確認了越秀地產的高級無抵押評級、其子公司卓裕控股有限公司在越秀地產的擔保下發行的中票計劃評級以及該計劃下存量債券的評級爲“BBB-”。此次評級展望調整至穩定是基於越秀地產即使在2024年合同銷售額收縮期間仍能產生正向經營現金流。

惠譽預期，越秀地產的銷售額將在2025年回穩，因爲年初至今該公司銷售業績表現強勁，加上持續補充土地儲備，爲公司在新房銷售超過全國平均水平的一線城市提供充足的優質可售資源。