越秀地產：今年前三個月銷售額約308億元，3月無新增土地儲備

4月7日，越秀地產（00123.HK）披露3月份銷售情況。

數據顯示，3月份越秀地產實現合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約爲180億元，同比上升約58.7%，實現合同銷售面積約爲34.67萬平方米，同比上升約4.8%。

今年前三個月，越秀地產累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約爲308.27億元，同比上升約42%，累計合同銷售面積約爲69.51萬平方米，同比下降約1.3%。累計合同銷售金額約佔2025年合同銷售目標1205億元的25.6%。

另外，3月份越秀地產沒有新增土地儲備。

越秀地產此前披露的2024年財報顯示，2024年公司的營業總收入約爲864億元，同比增長7.7%；毛利率約爲10.5%，同比下降4.8個百分點；權益持有人應占盈利約爲10.4億元，同比下降67.3%；核心淨利潤約爲15.9億元，同比下降54.4%；合同銷售金額約爲1145.4億元，同比下降19.4%。

在之前越秀地產2024年的業績發佈會上，對於2025年銷售目標的問題，越秀地產管理層表示，2025年的銷售目標爲1205億元，同比增長5.2%，也是按照公司整個生產計劃裡的51%進行鋪排。

拿地方面，管理層表示，今年在組織上也做了一些調整，就是爲了能夠更好地應對市場變化。今年公司土儲存量有1102億元，新開工計劃是1252億元，可銷售貨值爲2350億元。2025年拿地按照以銷定投鋪排，總體按照300億元準備。

談及房地產的走勢時，越秀地產董事長及執行董事林昭遠認爲，總體來看國家持續用力推動房地產市場的止跌回穩，這是一個總基調。林昭遠稱，“以今年1月、2月情況來看，從價格降幅的收窄等方面變化，以及我們所有的案場、客流大幅提升等情況可以體現，市場的信心應該在恢復之中。”

此外林昭遠還提到，可以期待國家對於專項債在收購存量房、保障等方面的措施，期待可以有更大力度的支持，對房地產的整個恢復提供更好支撐。