預售市場根本「市慘」...連雙北都跌！關稅戰衝擊才開始代銷房仲都快亡

預售屋示意圖／聯合報系資料照片

預售市場 = 預售市慘！

信義房屋統計，今年6月，六都加新竹縣市的預售屋揭露量，全數不到1千件，又以新竹縣市最慘，連100件都不到，僅89件。

而對比去年同期，除臺北市年減5成、新北市年減68%外，其它五大都會區年減幅均8成以上，衰退最明顯的是新竹縣市、年減幅達89%。

連相對穩健的雙北市成交量跌幅都在擴大，新竹以南就更慘烈了，基本上可以說是覆巢之下無完卵，現在買房要靠膽。

關稅戰20%+N對傳產業的衝擊課程纔剛開始，但代銷與房仲已經快畢業了。政府會出手救、還是放手送他們上路呢？

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現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長