永慶房屋黃黛閔掌握細節超貼心 用「AI煥裝」升級售屋服務

永慶房屋經紀人員黃黛閔的熱情服務，加上AI工具助攻，能更快速滿足客戶的需求。(圖/永慶房屋提供)

AI仲介來臨，買房不再只是看坪數、看地段，連未來裝潢風格也能提前預見！永慶房屋推出創新科技工具「AI煥裝」，一鍵就能模擬屋況翻新後的8種裝潢風格，幫助買方想像家的未來樣貌。經紀人員黃黛閔運用AI工具的效率，結合細緻入微的服務精神，提升房屋吸引力，獲得屋主肯定。永慶房屋開發AI工具的前瞻性，連屋主都很有感。

「買房最難的，就是想像入住後的模樣！」黃黛閔解釋，中古屋選擇多元，但裝潢老舊容易讓買方卻步。透過AI煥裝，能模擬屋況翻新後的空間感與風格，解決消費者「看得到現在、想不到未來」的困擾，提升賞屋效率與購屋信心。

黃黛閔也分享了她近期銷售一間屋齡40多年房屋的經驗，由於房子未經過轉手與重新整理，因此屋況確實有些歲月痕跡。屋主起初也擔心屋況會影響成交，甚至自己嘗試使用多款市面AI軟體模擬裝潢，最終還是認爲永慶的「AI煥裝」在模擬效果與風格選擇上更勝一籌。

永慶「AI煥裝」提供多達8種美感設計，包含北歐、現代、時尚、鄉村、禪風、工業、波西米亞和新古典等多樣化風格，讓房屋的潛力與價值被看見。(圖截自永慶房仲網)

即使擁有強大的AI工具，黃黛閔仍然強調「細節服務纔是打動客戶的關鍵」。她在每一次服務，會傾聽屋主對家的情感與期待，再從定價、裝潢模擬到曝光節奏，量身打造行銷策略。

「AI煥裝讓買方看見房子的潛力，但是否成交，還需要經紀人員的專業把關，才能協助買方做出合適的決策。」黃黛閔說，過去客戶難以想像老屋翻新後的模樣，現在只要看一眼模擬圖，就能激發興趣，提高帶看與詢問率，成交機會也會增加。

目前這項功能已在《永慶房仲網》與《永慶快搜APP》全面開放免費使用，買方只需點選物件圖旁的「AI煥裝」按鈕，就能一鍵切換不同風格，沉浸式探索「家的可能性」。

作爲房仲業的科技先鋒，永慶房屋也持續運用科技，升級個人化服務，帶領消費者進入「不用找、只要問」的AI仲介新紀元。加上《永慶房仲網》網羅了集團旗下所有品牌，包含永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、臺慶不動產的最新待售物件，全臺刊登待售物件超過23萬件次，因此能精準配對最契合需求的房子，讓找房不再靠運氣，而是更快、更準、更貼近需求。

房產知識百科／永慶房屋「AI煥裝」的5項優勢

1.一鍵裝潢模擬：打破視覺限制，生成裝潢模擬圖，讓買方更直觀感受改造後的空間感。

2.煥裝風格多樣：北歐、現代、工業、新古典等8種風格，滿足不同美感需求。

3.煥裝貼近現實：分別模擬客廳、臥室、書房等使用空間，強化想像未來生活情境。

4.吸引買方關注：增加買方詢問與賞屋意願，老屋潛力也能被看見。

5.平臺免費體驗：永慶房仲網與永慶快搜APP免費體驗，沉浸式賞屋直覺又方便。

永慶「AI煥裝」沉浸式探索「家的可能性」，無論是上班通勤途中，還是在家躺着滑手機，賞屋體驗都能更貼近現實生活。圖爲永慶房屋提供。(圖/永慶房屋提供)

永慶房屋「AI煥裝」有5項優勢，用科技翻轉賞屋體驗，讓買方一看有感。(圖/永慶房屋提供)