AI科技融合房產服務！永慶房屋帶動AI PropTech新浪潮

永慶房屋「售屋房價即時算」結合AI技術，讓民衆可以輕鬆查詢自家房屋的潛在行情。圖/永慶房產集團提供

AI發展已成爲產業不斷創新的關鍵。永慶房屋也不斷將AI技術導入傳統的購售屋服務中，打造出創新的房產科技服務，帶動AI PropTech發展的新浪潮。

永慶房屋業管部協理陳賜傑舉例，房屋是異質性相當高的產品。位置、屋況的不同，都會導致相似房屋的價格產生差異，使民衆難以掌握自身房屋行情，再加上房價會隨着市況產生漲跌，進一步增加民衆評估房屋行情的難度。爲了解決消費者的痛點，永慶房屋運用AI科技到服務中，推出「售屋房價即時算」的創新科技服務。雙北地區的民衆只要輸入地址，就能輕鬆掌握房的最新行情和區域內的房市動態。

此外，永慶房屋的「售屋房價即時算」除了利用政府的實價登錄資訊，還會每天更新永慶房屋的成交數據！在永慶房屋成交的物件，交屋隔天便會立即登錄在永慶房仲網並存入資料庫中，使「售屋房價即時算」能夠即時更新房屋行情的試算。除了已經成交的房市資訊之外，永慶「售屋房價即時算」系統，同時將社區周遭正在銷售中的物件的開價納入考量，讓計算出來的參考行情更貼近市場。民衆也可以直接參考周遭房屋目前的開價，對區域房市有更清楚的認知。

陳賜傑更指出，永慶房屋在雙北直營地區的成交市佔相當大，因此擁有數量相當龐大的交易紀錄，這也使得永慶房屋的「售屋房價即時算」不僅能夠更快更新數據、數據來源也更全面，讓AI的行情試算更貼近市場。

「售屋房價即時算」能夠迅速的根據市場試算出房屋大約行情，但是每間房屋都有其特色和細節，需要進一步分析判斷。屋主若需要更精準的行情評估，「售屋房價即時算」上也能直接找到長期耕耘社區的永慶房屋經紀人。只要輸入聯絡資訊和地址，永慶房屋的社區專家就會主動與屋主聯繫，進一步提供更全面詳盡的「誠實售屋企劃書」，並針對屋主房屋的優劣勢做出更精準的評估，並提供客製化的售屋建議。

陳賜傑表示，身爲「誠實房仲」的永慶房屋，不斷運用科技實踐「先誠實再成交」理念，讓完整的房市資訊輕鬆可得；更推出業界唯一的「真房價保證」，保護消費者權益。未來永慶房屋也會持續優化便利科技和消費者保障，讓安全、滿意的購售屋服務不斷升級！