銀行放款嚴苛！他申貸新青安遭暗示1事 網看條件：別猶豫

房市景氣不佳。（中時資料照）

財政部表示，8大公股行庫承作的新青安房貸，截至今年2月底累計協助10萬餘戶購屋，核貸金額8224億餘元，顯示使用度非常踊躍，有民衆透露，他申貸新青安時，銀行方暗示不好貸「要排到猴年馬月」，請他考慮首購及加買房屋壽險，引發網友討論。但許多網友分享經驗表示，這條件算很不錯了。

一名網友在「買房知識家」臉書社團撰文指出，他最近申請新青安房貸時，銀行方居然說新青安不知道要排到猴年馬月，建議他考慮一般首購優惠，可貸8成利率爲2.4%，但要加購房屋壽險，暗示這樣做核貸速度會更快，讓他很猶豫。

許多網友分享經驗表示，「這利率算不錯了」、「2.4%已經很漂亮，現在很多利率開2.7~3.5%」、「現在有銀行可以借就要知足了，而且房貸壽險也不是不好的商品」、「我也是剛辦首購土銀利率2.685%，30年然後搭配壽險30萬30年，行員告知還不知道能不能貸8成，所以你的方案很香了」。

好房網報導，住展雜誌企研室總監陳炳辰說，銀行推薦房貸搭售壽險是常態，建議民衆衡量是否有需求，要注意加上多支出的保費有沒有比較划算。他強調，目前銀行貸款條件從嚴，若民衆職業別收入不夠寬裕，資產實力不強，甚至是投資客，都可能難在貸款條件上享有優待。