廣州8.9億元掛牌2宗臨湖宅地 增城區再推容積率1.02地塊

觀點網訊：5月18日，廣州掛牌兩宗住宅用地，分別位於花都區花都湖板塊及增城區荔湖新城板塊，總出讓面積8.7萬平方米，總起價8.9億元，將於6月16日限時競價。

花都湖地塊出讓面積1.57萬平方米，容積率1.8，起價2.69億元，樓面價9500元/平方米。該地塊毗鄰地鐵9號線清布站，周邊聚集成熟社區及商業教育配套，北側臨湖景觀資源突出。去年12月，智都集團曾以相同樓面價競得相鄰一期地塊，目前周邊新房售價約1.8萬-2.1萬元/平方米。

增城地塊位於荔湖新城核心區，出讓面積7.16萬平方米，容積率僅1.02，起價6.25億元，樓面價8552元/平方米。該地塊三面環水，距區政府直線距離不足3公里，周邊覆蓋萬達廣場、華附學校等優質配套。去年8月，增城城投曾以9120元/平方米樓面價競得相鄰低密地塊。

據瞭解，花都區近期另有中軸線板塊兩宗宅地將於6月13日出讓，總起價13.6億元。其中文旅城板塊地塊容積率同爲1.02，起始樓面價達1.3萬元/平方米，爲片區首宗低密純宅地。

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