廣州超82億掛牌3宗宅地 天河金融城起步區地塊起價66億

觀點網訊：2月28日，廣州公共資源交易中心掛牌3宗宅地，起拍總價超82億。

其中，天河金融城起步區007地塊起拍總價66億，將於3月31日限時競價。

3宗地塊分別爲天河金融城起步區007地塊、世界大觀四期地塊和番禺區廣州新城停車場二期地塊。

天河金融城起步區007地塊用地性質由商業商務綜合用地調整爲商業用地兼容商務用地兼容二類居住用地，地上計容總建面180460平方米，其中住宅60000平方米、公服17460平方米、商業38000平方米以及辦公65000平方米。按66億元總價計算，扣除公服及安置房源的樓面價約3.37萬/平方米。

世界大觀四期地塊2024年曾終止出讓，此次重新掛牌容積率從1.8降低至1.1，總建面從37260平方米減少至22770.17平方米，起拍總價從163305萬降低至104741萬，樓面價從約4.9萬/平降低至約4.8萬/平。

廣州新城停車場二期地塊宗地面積16694.09平方米，總建面約55531平方米，起拍總價61085萬元。扣除4245平配建後，樓面價約1.19萬/平方米。

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