小宅成主流！新北、高雄平均人口跌破3人 房市現「一家三口」消失潮

全臺平均每戶人口數跌破3人，新北、高雄小宅化趨勢最明顯，房市供給與家庭結構同步改變。圖／記者遊智文攝影

人口結構、購屋能力與市場供給，正推動臺灣走向「小宅化時代」。對買方而言，空間雖小，但也是擁有一席之地的現實選擇。對建商而言，小宅是轉手性、投資性與買得起需求的綜合解答。

臺灣家庭結構劇變，最新數據顯示，全臺設籍住宅平均人口僅2.95人，首度跌破3人大關。專家指出，小宅化趨勢正席捲市場，新北、高雄尤爲明顯。

住商機構指出，家庭人口數持續下滑主因包含：傳統三口之家模式逐漸式微、房價高漲下兩人成家甚至單口成家漸多，以及囤房稅新制促使多戶族羣分戶登記，稀釋戶內人口。

新北、高雄平均人口僅2.73、2.79人，創歷史新低。

有網友酸「不是愛小坪數，是買不起大坪數」，也有人表示「高雄房價這麼低還只能買小宅」，更有人諷刺「以前笑臺北鳥籠，結果高雄也鳥籠化」。不少人認爲，現實就是「房子小大家遲早會習慣」。