武漢不缺豪宅，缺的是豪宅生活

武漢豪宅市場進入“火辣盛夏”。7月前8天，武漢3萬+豪宅已成交238套，部分項目8天的業績，超過此前一個月業績。上半年，武漢豪宅走出獨立上揚行情，3萬+豪宅成交2046套。其中，6月份成交614套，環比增長36%。上半年，二七濱江豪宅衝上8萬+，單套總價破4500萬，武昌濱江豪宅熱銷刷屏。漢口核心、武昌內環等豪宅項目，陸續上新、持續內卷。各家卷大門、大陽臺、示範區、樣板間等產品價值，想盡千方百計，爲豪宅買家造一個豪宅夢。這些豪宅新盤，讓買家猶豫不決：買哪個項目，纔是當前最好的選擇？01“517”新政後一個多月，深圳、上海與武漢的豪宅成交攀升。武漢“漢十條”後，各區紛紛出臺房地產新政，迎來最寬鬆的置業政策環境，改善市場回穩，一批高品質改善住宅熱銷。當前買豪宅的本質，是一個選擇問題。有的豪宅，豪在窗外的風景；有的豪在屋內的細節；有的豪在尺度的闊綽；有的豪在黃金地段。當市場趨於理性，居所的本質是迴歸生活。生活方式帶來的尊貴感、鬆弛感與愉悅感等情緒價值，纔是豪宅的根本價值。情緒價值越飽滿，豪宅價值越高。選擇什麼樣的生活方式，決定了未來十年以上的生活質量。目前市場環境下，單一的地段價值、學區價值或產品價值，無法打動豪宅買家。擁有地段、配套、產品與生活方式等頂配價值體系的豪宅，才能直擊人心。每一座國際都會，內環永遠是其城市價值塔尖區域。內環意味着城市的起源與內核、頂級資源聚集區與財富密集區。在武漢，漢口內環的武廣商圈，毫無疑問是首選板塊。漢口內環、京漢大道，有着最地道的老漢口百年城脈，有着中西交融的商業繁盛。大漢口的百年人文、商脈與財富傳奇，穿越百年，盡匯於此。百年商業重鎮的變遷，這裡依然是城市的中心。這裡地處漢口城市之根，背靠漢正街，面朝京漢大道與解放大道，一半煙火人間，一半鎏金璀璨；一半寧靜祥和，一半摩登現代。02在疫情之前，購房者的決策往往基於投資理念，他們對豪宅的考量聚焦於增值潛力、地域前景和教育資源。那時，買豪宅更像是對價格上漲的前瞻性投資。然而，隨着“房住不炒”政策的深入人心，豪宅的投資屬性逐漸淡出，購房者開始更加珍視生活的本質，尋求即時的幸福感和豐富的居住體驗。現在買豪宅不再僅僅是買一處住所，而是選擇一個能夠提供高品質生活方式的社區。對於武漢的豪宅買家來說，追求卓越的生活質量和優雅的生活方式成爲買房的核心考量。恆隆府，坐落在漢口內環的心臟地帶，它不僅提供了高端的生活圈子，還塑造了一系列高品位的生活情境。在恆隆府，業主們可以隨時下樓，沉浸在恆隆廣場的奢華品牌之中，享受不斷更新的購物樂趣，無需再依賴海外代購；在這裡，無論是品味法式甜點的午後時光，還是享用全市最佳的舒芙蕾，或是漫步於宛如歐洲度假勝地的「天台花園」，每一刻都充滿了浪漫與愜意。恆隆廣場本身就是一座深諳武漢生活精髓的超級生活殿堂。這裡的生活豐富多彩，精緻且尊貴，充滿了生動的色彩。此外，廣場還定期舉辦首次進入武漢乃至華中的國際性活動、音樂和藝術盛事，讓新鮮感與趣味性時刻相伴。對於恆隆府的業主，早晨在家中悠閒享用早餐，然後步行至標誌性的辦公大樓，輕鬆應對工作與生活。傍晚，當其他人還在擁堵的道路上，他們已經安然歸家，有更多時間陪伴家人和孩子。中山公園，如同家門口的綠洲，週末時，與孩子在那裡喂鴿子、坐過山車，創造溫馨的童年回憶。夜晚，漫步至萬鬆園的夜市，琳琅滿目的美食，每晚都有新的驚喜。無論是孩子在附近的武外英中就讀，還是在外高接受教育，這裡都是理想的陪讀之地，助力他們步入世界頂尖學府。對於家中長者，協和醫院近在咫尺，就醫便捷，無後顧之憂。精緻的購物中心、卓越的教育資源、一流的醫療服務，所有這些都在家門口觸手可及。在恆隆府，這種即時享受的生活方式得以實現。這裡不僅是城市核心的住宅，更是優質生活資源的集大成者，所有的配套都爲服務業主，提升生活品質。在這裡，“生活與享受”被賦予了最直接而深刻的詮釋。恆隆府所擁有的商場、辦公樓、公園與醫院等城市頂級資源的密度，位居漢口中心前列。恆隆府用一種最濃縮的方式，爲武漢勾勒一種此前存在於紐約、巴黎、倫敦的生活圖景。下樓、轉身、步行，就能抵達。如此豐盛的生活空間延展，在漢口，恐怕無人能及。“任何一個追求品位的人，都應該是一個悅己者，你的愛好，你的生活方式，都是爲了取悅你自己，而不是爲了炫耀。當你懂得了如何取悅自己，你的生活自然就有了品位。”選擇恆隆府，選擇了獨特的悅己生活，爲了更好取悅自己。在恆隆府，外有恆隆廣場、武商國際廣場，內有恆隆府自持會所。這間上下三層的The Club奢想會所，總規模約5000平米，是武漢頂豪圈內首屈一指的會所。它與恆隆廣場、國廣、軌道交通站臺廊橋直通，業主不用擔心風吹雨打。會所裡，透明水晶泳池、大宴會廳、休閒洽談區、影音室、健身房等，它是業主的一方私人領地。清晨，在會所跑步健身，在恆溫泳池游泳，開啓美好的一天；午後，在會所邀請朋友喝茶小聚，品味藏了10年以上的鐵觀音；晚上，和生意夥伴在大宴會廳，舉杯推盞，品味珍饈。在寓所之外，恆隆府的會所鏈接了健身房、泳池、私宴等更多社交與生活功能。這間會所改變了業主的生活場景。以前，業主邀請親友貴客，多是在自家的客廳私宴。如今，這種私宴，全部放在會所裡，省心更有面子。即使兩三桌的大家庭聚會，會所也能輕鬆應對。以前款待生意夥伴，要預約熱門餐廳包房。如今，在自家的會所，就是最高禮遇。恆隆府的會所，是武漢頂級圈層的社交客廳，對標奢華酒店的服務配套，讓業主在家門口一年四季，都能享受生活的鬆弛感與舒適性。03在武漢豪宅界，恆隆府是最受“海龜”們喜愛的樓盤。上半年，到訪恆隆府的客戶，九成以上是從國外回來的買家。他們有國外生活的經驗與習慣，習慣了國外這類產品的設計與便利生活。回到國內後，他們想找到一種有着相似生活模式的產品，他們已習慣爲個性化服務付費，更願意爲精細化的物業服務買單。看遍武漢的豪宅後，他們最終選擇留在恆隆府。在恆隆府，地庫、公區全年空調，僅這一個細節，就與衆不同。尤其在夏天熱、冬天冷的武漢，這些公共區域的溫度，關乎心情。在地下車庫，其他豪宅回家的大門，是自動門禁，而在恆隆府，是有專門門童爲你拉開門。更不用提地庫也同樣配備休息區和專屬收件室，這種見微知著的生活儀式感，也令其他項目難以望其項背。恆隆府的生活，與紐約、倫敦、巴黎等國際都會的高品質生活同步。在這裡，既有繁華與奢華，又有時尚與美學，更有品質與品位。［後記］豪宅沒有好壞，只是選擇。在能力所及的範圍內，選擇最好的豪宅與生活，纔是真的品位。豪宅的根本，不是房子有多貴、有多大，而是它能帶來有品質的生活，讓人熱愛生活，取悅自己。專屬的高端生活方式，是豪宅置業的終極目標。生活方式帶來的鬆弛感等一系列情緒價值，更加難能可貴。武漢不缺豪宅，缺的是豪宅的高品質生活。恆隆府給出了新的答案，重新定義武漢豪宅生活方式——恆隆式生活。從行業的高度，恆隆府改變武漢豪宅固有的消費習慣，注重對生活本身的追求，追求即時享受的生活，追求“一切爲我所用”的生活模式，追求生活品質的本質改變。從生活的角度，恆隆府處理好了人與外部世界、人與人、人與自己三種關係。這裡的人生，輕盈、鬆弛，當閱盡繁華後，歸於生活本真，忠於內心，化繁爲簡。文｜楊光華（地產寫字人）