無錫首個居民自主更新危舊住房封頂

觀點網訊：5月16日，無錫市靖海新村和盛岸一村兩棟建於上世紀七八十年代的大板房原地拆除重建項目迎來封頂。

這是一項由居民100%簽約同意，政府貼補重建的項目，標誌着無錫市國有土地危舊住房自主更新模式的開啓。

2025年，無錫市將試點片區自主更新，選定具有40年以上房齡住房，通過“政府引導、業主主體、因地制宜、企業參與”的多方模式，鼓勵居民通過“自籌+共治”改善居住環境。

據悉，盛岸一村90-91棟拆除前，居民因設施老化、漏水、隔音差等問題長期困擾，2024年被列爲危舊房改造試點。新房優化了房型、朝向和居住功能，預留了電梯基坑，宜居性明顯提升，從拆遷到封頂僅用了4個月，確保居民能儘快入住。

分析認爲，尋求政府牽頭主導、居民自主選擇、社會資本參與的“可持續更新”解法勢在必行。2025年，無錫市對未納入年度徵收計劃，經鑑定爲C、D級的危舊住房及其他符合條件的危舊住房，且相對成片的區域，鼓勵居民自主更新。

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