五年前拆除老宅竟收到稅單 注意「空繳戶陷阱」讓你多繳稅金拿不回來

房市示意圖。聯合報系資料照

臺中王先生（化名）今年5月收到一張突如其來的繳款書，赫然發現自己多年未居的老宅竟仍在被課徵房屋稅，但他疑惑該屋早在五年前就已拆除重劃，土地也已售出，平日從未收到房屋稅單，直到舊鄰居從信箱撈出通知單轉交給他，才驚覺這棟「早就不存在的房子」，因爲忽略一關鍵步驟，在稅務系統中仍舊存在，須付繳稅義務。

經查詢才知道，原來王先生從未向地方稅務局申報房屋拆除，導致房屋稅稅籍未註銷，即便實體已不存在，帳面上依舊被課稅，但這種情形不算個案，全臺各縣市，不少民衆都有類似狀況，尤其是多年未管理的繼承物件或名下老屋，拆除後若未依法辦理稅籍除戶，就會淪爲「空繳戶」，稅單照寄、稅金照繳，還無法主張退費。