五關鍵 預售案逆勢順銷

統計顯示,大同集團推出中和捷運聯開案「大同新紀元」上半年銷售近600戶、總金額近150億元,遙遙領先其它建案,爲上半年全臺最熱銷預售案。以銷售金額來看,包括元利建設在文山區的「世紀莊園」逾80億元,甲山林在板橋江翠的「濱河帝景」、勤美集團在臺中西區的「勤美之真」、國賓大建設在臺北南港的「東方大境」,上半年銷售金額均逾50億元。此外,位於北士科的「遠雄泱玥」、「達欣文萃」銷售額約30億元,也擠入全臺銷售額前十名。

若以銷售戶數來看,雙北以外,包括桃園中壢中原大學商圈的「鼎藏中原匯」、A7重劃區的「VILLA WOOD大亮睦粼」、高雄前鎮的「AI慕光城」、橋頭的「達麗世界學」也都有百餘戶的銷售量。住展雜誌發言人陳炳辰指出,預售市場買氣低迷,不過品牌建商推出的大量體個案、在地指標案,創造話題仍有一定市場賣點,若區域長期供給量稀有、或有穩定剛需支撐,銷售銷況水到渠成,而搭乘輝達熱潮的北士科,不少建案銷況相對穩定,此外,有些個案以低自備、讓利價與主流小宅規劃爲銷售訴求,在房價仍持續高檔下,價格行銷還是有效。