預售屋熱銷Top 10！新北這區勇奪第一 最大關鍵是它

房市現況受關注。(圖:shutterstock/達志)

即使預售市場急凍，不過仍有部分行政區在個案銷售順暢下，第一季仍有200戶以上的成交量，根據實價登錄統計顯示，全臺第一季各行政區預售屋交易量最高爲中和區，在捷運聯開案「大同新紀元」銷售不錯帶動下，全區首單有638戶交易量，相當於每天成交7戶；前十熱銷行政區中有六區位於桃園市。

統計顯示，除了新北市中和區預售屋成交量全臺最高，新北三重也有近400戶居次，臺中北屯近300戶排行第三，此外，桃園市則有桃園區、大園區、中壢區、八德區、龜山區、楊梅區等超過160戶，在房市交易低迷中，桃園擁有不少大面積開發重劃區、住宅供給量大且擇多元，房價相較與雙北及新竹更爲實惠，尤其如大園、楊梅平均單價僅3字頭，讓桃園市成爲第一季預售屋交易相對熱絡的縣市。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，受到房貸緊縮以及信用管制的影響，扭轉民衆對於房價上漲的預期，預售屋交易也受到衝擊，今年第一季預售交易量明顯減少許多，整體而言偏個案表現。

其中，首季全臺銷售最旺的中和區，就有近500件交易來自大同集團推案「大同新紀元」，其基地坐落捷運萬大樹林線捷運用地的優勢，最高單價達8字頭，單一建案的交易量就勝過全臺任何一個行政區，也讓中和區成爲第一季預售屋最熱銷的行政區。居次的三重區多數交易案位在重陽橋周邊的仁義重劃區與忠孝橋、中興橋附近疏洪道的左岸、右岸重劃地區，由於鄰近臺北市、購屋需求穩定，房價獲得支撐，平均單價站上8字頭。