爲避麻煩登記女兒名下 父想收回產權遭拒！怒告結局超反轉

爲了避免麻煩登記女兒名下，父親怒告「還我房」結局超反轉。（示意圖、與本案無關／AI生成）

男子阿國（化名）十多年前買下一戶房屋，因事務繁忙，便讓妻子小萱（化名）代爲簽約，並登記在女兒歡歡（化名）名下。阿國聲稱房子其實是自己出錢買的，女兒只是名義人，如今他想要收回產權，卻被女兒拒絕，父女倆因此對簿公堂。

判決書指出，阿國當年透過房仲購得一處房地，房價720萬元，所有費用由他與妻子小萱共同支付。不過，當時他考量自己工作繁忙，便委託妻子小萱簽署買賣契約，並將房屋登記在女兒歡歡名下。事後房屋由阿國管理出租，租金及水電稅金也都由他負擔。

多年後，父女因房產問題起衝突。阿國認爲，女兒只是「名義所有人」，房屋實際上屬於自己，因此提告要求法院認定借名登記契約終止，命女兒將房屋過戶回他名下。同時，他也聲稱，曾爲協助女兒清償另一筆房貸，匯款337萬2638元到對方帳戶，因此要求返還這筆借款與利息。

但歡歡反駁說，這間房子是父親「送給她的」，只是基於孝順才讓父親管理收租；而那筆三百多萬元匯款，確實是借款沒錯，但雙方約定要等房屋賣出後纔有錢歸還。

法官指出，雖然阿國確實支付了購屋款項，但房屋登記在女兒名下，根據土地登記的「公示公信原則」，登記人即爲法律上的所有權人。阿國未能提出任何借名登記契約書，也未說明雙方具體口頭約定的時間與內容，單憑匯款單與契約影本不足以推翻登記效力。

法官認爲，阿國所謂「房屋由他出租收租金」等情，頂多顯示父女間有管理協議，不足以證明房產所有權歸屬；女兒所辯「基於孝順」也非全無可能。因此，判決駁回阿國要求過戶的主張。

不過，在借款部分，法官認定匯款事實明確，且女兒亦不否認確實收款，僅辯稱「要賣屋後才還」，但未提出任何約定證明，因此裁定阿國勝訴，女兒歡歡必須返還337萬2638元，並加計年息5%利息。