臺中全臺第二大城 老屋近半挨批都更牛步

臺中市東區、南區長年老屋密集、人口老化，市議員陳雅惠（右三）等抨擊市府都市更新牛步。（陳淑娥攝）

臺中市東區、南區長年老屋密集、人口老化，都市更新進度牛步。市議員陳雅惠等12日在議會質詢指出，1名外國遊客住在臺中火車站旁五星級飯店，放眼望去赫見一整排老屋，直言「不像先進城市」，她要求市府加快腳步，提出明確都更路線圖與時程。

市議會今進行都發建設水利業務質詢，市議員陳雅惠、張芬鬱、陳俞融、謝家宜、蕭隆澤與陳淑華等人聯合質詢，關心都市更新進度與危樓問題。

陳雅惠表示，臺中市平均屋齡逼近30年，30年以上老屋高達44萬7000戶，佔全市近半。東區、南區更是屋齡老舊、街廓狹窄、人口高齡化，卻始終未被納入市府的優先更新區域，質疑市府都更政策仍集中在個別重劃區，對老社區處理顯得緩慢又消極。

陳雅惠提到，1名馬來西亞旅客日前入住臺中火車站旁五星級飯店，卻對窗外一整排老屋感到震驚，直言「不像先進城市」，凸顯市府投入百億打造高架鐵路與站體後，城市門面卻毫無改觀。她要求市府應針對車站周邊啓動公辦都更或危老重建評估，改善市容與安全。

張芬鬱指出，都市更新與危老重建進度緩慢，民間參與意願低，老城區爛尾樓恐難重建。她舉清水中興街倒塌事件爲例，呼籲市府應加強宣導協助，並對如大里菸葉廠等可主導案加速跨局處推動。

陳俞融說，北區老屋密集、更新進度遲緩，在546棟六層樓老公寓中，北區就佔50棟，問題包括無電梯、管線老舊、無障礙不足，影響居住安全與品質，市府應提出明確行動方案與改善目標，勿讓政策空轉。

都發局長李正偉表示，針對東南區已有多項補助措施，包括整建維護、老舊街區活化、耐震補強及高風險房屋補助，並納入中央「老宅延壽計劃」；同時針對超過30年老屋也有風險分級與列管，並透過公安申報制度掌握情況，市府已成立輔導團，提供一對一的申請協助，並設有單一窗口與專線服務，未來會持續加強宣導與行政整合。

副市長黃國榮說，都更委員會本就由市府跨局處參與，目前已有跨單位協調機制，會持續針對東南區加強整合推動與規畫，迴應市民對安全與生活品質的期待。