臺中捷運藍線13處土地聯開 7處明年招商

臺中捷運綠線土開案G9-1市政府站商機龐大，規畫興建地上43層，樓高208公尺的開發大樓，預估投資金額達106.55億元，圖爲願景照片。（臺中市政府提供）

臺中捷運七線齊發，打造大都會便利生活圈，沿線聯合開發也備受注目。捷運綠線於2021年通車至今，6站7處聯開案緊鑼密鼓推進中，目前僅剩G9-2市政府站商辦案尚未招商；此外藍線開工在即，初步規畫9站13處聯開案，第1期將優先執行7處，預計今年取得用地，明年啓動招商，期帶動周邊整體發展、活絡區域產業及創造工作機會。

未來30年，臺中進入捷運興建高峰期，目前捷運七線齊發，包括藍線、橘線、紅線等進度持續推進中。爲有效利用土地資源，促進地區發展，市府捷運工程局辦理大衆捷運系統路線、場、站土地及其毗鄰地區土地聯合開發，其中，已通車的綠線共規畫6站7處；另6月即將開工的藍線則初步規畫9站13處，未來會持續擴增聯開案。

捷工局長蘇瑞文指出，藍線全線共20個站體，西起臺中港，東至帝國糖廠附近，聯開案共分3期，已初步規畫9站13處聯開案，第1期顧問標已決標，將配合捷運工程及考量土地權屬優先執行7處，預計今年取得用地，明年啓動招商。

藍線將由海線高架段先行動工，是否優先推動土開案？捷工局副局長陳育正表示，土地聯合開發會以素地爲優先，將盡量配合捷運工程進度。

另綠線共計6站7處聯開案，包括G5四維國小站商辦案預計2026年7月完工交屋、G6文心崇德住站商案預計今年6月開工、G8文華高中站住商案已完工標售、G8a文新櫻花站住宅案預計2027年7月開工、G11南屯站住商案預計今年10月開工。

另G9-1、G9-2市政府站商辦案商機龐大，G9-1規畫興建地上43層，樓高208公尺的開發大樓，預估投資金額達106.55億元，目前設計規畫中；而 G9-2爲綠線聯開案最後一席，捷工局將視市場環境並配合捷運藍線興建進度辦理招商作業。