孫元江：迪士尼落地當日房價翻倍，從事房地產的可以去阿聯酋看看

鳳凰網財經訊 6月28-29日，“2025中國企業出海高峰論壇”在深圳舉行，本次論壇由鳳凰網主辦，雪花超高端系列品牌-醴首席贊助合作，中國企業出海全球化理事會聯合主辦，以“爲開放的世界”爲主題，旨在全球產業鏈深度重構之際，爲中國企業搭建思想碰撞、資源對接、規則對話的高端平臺，系統性破解出海難題，共探生態共贏轉型路徑。

亞投行阿布扎比業務中心首席代表、商務部國際經貿關係司原副司長孫元江

中東專場上，亞投行阿布扎比業務中心首席代表、商務部國際經貿關係司原副司長孫元江以亞投行在阿聯酋阿布扎比設立辦公室的經歷爲切入點，分析了中東地區成爲全球投資熱土的多重因素。

孫元江透露，亞投行選擇在阿布扎比設立首個海外辦公室，最初是出於疫情期間國際旅行的實際需求。阿聯酋早早放開旅行限制，加之其地處亞非歐交匯處的8小時航空圈核心位置，可高效覆蓋非洲、中東、中亞和南亞等關鍵市場，最終促成這一決策。

孫元江指出，中東國家尤其是海灣地區正積極推動經濟轉型，打破“頭頂一塊布，天下我最富”的刻板印象。他以迪拜爲例，稱其通過打造世界最高樓哈利法塔、人工島等標誌性項目吸引全球目光，成功實現從依賴石油到旅遊、投資樞紐的轉變。阿布扎比則通過文化島、娛樂島及迪士尼樂園等項目複製這一路徑，“迪士尼宣佈當天，當地房價直接翻倍。我們從事房地產的可以考慮去阿聯酋看看，現在是很好的一個時機。”

孫元江指出，沙特、阿聯酋等國正積極推進經濟多元化戰略，他們很注重再生能源的領域，還有一些高科技的，AI技術、數據的基礎設施、生物，“我覺得這些領域包括物流、房地產都是企業可以關注的領域和方向。”