首單外資消費REITs獲批

《每日經濟新聞》獲悉，公募REITs市場迎來標誌性突破，首單外資消費REITs正式獲批。

華夏凱德商業REIT於近日獲得上交所無異議函，並於8月27日取得了證監會准予註冊的批覆，准予募集的基金總份額爲4億份。基金主要原始權益人及運營管理機構凱德投資，管理人爲華夏基金。

據悉，華夏凱德商業REIT首批納入兩個資產，分別是位於廣州的凱德廣場·雲尚和位於長沙的凱德廣場·雨花亭，總建築面積達到16.84萬平方米，截至2025年3月31日的整體出租率約爲96%。

作爲戰略投資者，凱德投資、凱德中國信託和凱德發展將共同持有華夏凱德商業REIT至少20%的份額。作爲發起人及運營管理機構，凱德投資將在華夏凱德商業REIT上市後繼續負責凱德廣場·雲尚和凱德廣場·雨花亭的運營。