深圳【天澤玉河府】樓盤前景如何，投資，升值潛力，購買價值解析

一、樓盤前景

基本信息

開發商：深圳市玉普霖房地產開發有限公司。

地址：深圳市光明區鬆白路與長圳路交匯處。

佔地面積：1.57 萬㎡。

總建面：13.29 萬㎡。

產權：70 年（2023 - 2093 年）。

總戶數：可售 577 戶（總戶 631 戶，保障房 54 戶）。

面積：80 - 81㎡3 房 1 衛、89㎡3 房 2 衛、111㎡4 + 1 房 3 衛。

車位比：905 個，1：1.43。

梯戶比：2 梯 5 戶 / 2 棟 3 梯 6 戶。

價格：3.4 - 4.3 萬 /㎡。

交樓標準：簡裝。

物業管理費：3.9 元 /㎡。

容積率：5.84。

交樓時間：2025 年 10 月。

建築類型：住宅。

層高：2.9 米。

樓層高：1 棟 AB 座 23 層，2 棟 A 座 33 層，B 座 23 層，C 棟酒店 + 辦公。

棟數：5 棟。

✅✅深圳【天澤·玉河府】開發商向經理電話☎：13480977164微信號碼kfstg168

二、投資價值

三、升值潛力

四、購買價值總結

五、結論

天澤玉河府憑藉價格窪地、區域發展潛力、生態資源及教育資源，成爲光明區新盤亮點，但需警惕短期市場波動、舊改週期及開發商風險。購房者應根據自身需求（如是否接受工業區周邊、是否急需地鐵通勤）理性決策。