[商鋪租售中心]中鐵灃河灣|開發商直銷|五證齊全|買房攻略|

※ 最後100米社區生活配套※

西安「中鐵灃河灣」

售樓處：029-88777792（營銷中心）

售樓部地址：029-88777792（致電發送詳情地址）

小區規劃

綠化率： 35%

容積率： 3.5

佔地面積： 約170畝

建築面積： 565000.0㎡

總戶數： 3000戶

當期戶數： 1500戶

車位比： 1:1.4

物業費： 2.2元/㎡·月

車位： 共4734個車位

預售證號：西鹹房預售字第2023007號

發證時間：2023-07-27

綁定樓棟：8#

物業公司： 西安市萬科物業服務有限公司

【產品篇】

※ 社交：創享空間 合和鄰里 ※

鋼筋混凝土的冷酷無情，快節奏的都市生活，讓太多人即使物質上充裕也會孤單。面對壓力，朋友的陪伴，早晚的問候，一次偶然因素碰撞出的思想火花，基於興趣的無限暢聊，都可以讓受傷的靈魂得以慰藉。總結以往項目的經驗和業主的需求，項目專門設計了3000平方米的架空層，臻創多主體生活場，打造藝術長廊、健身中心、閱覽區、老人康養區、兒童玩樂區等。讓鄰里打破年齡，階級，社會角色等階級芥蒂。在這裡，你總能找到志趣相投的朋友。中鐵灃河灣，不僅提供居住環境的舒適，同樣講究人與人的和諧關係 。

選擇中鐵灃河灣，所想即可享。

項目內部有專屬定製商業會所（私教區/瑜伽室/恆溫泳池)，家門口的商業街，涵蓋日常生活所需，美好生活零距離。

選擇中鐵灃河灣，優享繽紛世界。

【配套篇】

繁華聚獻 觸手可及

※ 醇熟商圈 ※

灃西吾悅廣場，近鄰啓迪國際城、ULIFE進口商品直營店、華潤萬家、人人樂購物中心等，滿足品質生活需求；

醫院護航

陝西中醫藥大學第二附屬醫院（西鹹新區中心醫院）、咸陽市婦幼保健院，西安交大創新港附屬醫院等醫療配套 。

全齡教育

項目自帶幼兒園，緊鄰灃西第四學校、周邊還配套有灃西實驗學校、灃西三小、陝師大金泰絲路小學、灃西中學、西工大啓迪中學等。

【產品篇】

※ 建築：內外兼修 有裡有面 ※

深入解讀當代精英人羣生活訴求，以極致產品力打造更精奢的居住作品.中鐵灃河灣研究當代美學,強調自然融合,注重傳承創新，經無數次的打磨最終呈現出現代、簡約、時尚的建築風格——金屬質感的飛翼造型。明亮雅緻，硬朗挺拔，現代時尚的玻璃幕牆，高品質金屬鋁板、高質地真石漆等材質讓藝術美感與建築骨相完美呈現。

選擇中鐵灃河灣，與時代美學同步。

※ 物業：定製私享 見微知著 ※

中鐵灃河灣選用連續十年蟬聯行業百強TOP1 的萬科物業，萬科物業以“懂生活、識品質、匯聚幸福”爲核心理念，在“安全、環境、設備設施管理”等傳統物業服務工作基礎上，又推出“文化、健康、教娛、居家”等諸多創新服務內容。深耕客戶資源經營，通過會所、租售中心、社區食堂、長者服務中心、四點半學校等社區配套經營，爲不同需求的客戶提供差異化的服務，從而使居住者因社區生活而產生持續的幸福感。

選擇中鐵灃河灣，幸福從此綻放。

戶型：空間與生活 自由變換 ※

在對傳統兩梯四戶和目前流行的核心筒類一梯兩戶方案對比研究基礎上，設計出性價比更高的方案。同一份錢收穫更大的樂活空間。南北雙向270°觀景轉角飄窗，延展生活寬度放大觀景視野。

選擇中鐵灃河灣，讓舒適成爲日常。

【中鐵灃河灣】售樓處TEL：029-88777792【售樓中心】

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