（中鐵灃河灣）規劃公示|五證齊全|裝修交付|最新優惠|效果圖

※ 最後100米社區生活配套※

西安「中鐵灃河灣」

售樓處：029-88777792（營銷中心）

售樓部地址：029-88777792（致電發送詳情地址）

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基本信息

樓盤價格： 參考均價 14000 元/㎡

物業類型： 普通住宅

區域板塊： 西鹹新區 灃西新城

產權年限： 70

樓盤戶型建面：99-126㎡

裝修情況： 帶裝修

交房時間： 2025年09月30日交房

開盤時間： 2023年07月27日開盤

售樓處地址： 灃西第四學校東側

項目特色： 地鐵沿線 公園美宅 教育資源 改善好房

【產品篇】

※ 社交：創享空間 合和鄰里 ※

鋼筋混凝土的冷酷無情，快節奏的都市生活，讓太多人即使物質上充裕也會孤單。面對壓力，朋友的陪伴，早晚的問候，一次偶然因素碰撞出的思想火花，基於興趣的無限暢聊，都可以讓受傷的靈魂得以慰藉。總結以往項目的經驗和業主的需求，項目專門設計了3000平方米的架空層，臻創多主體生活場，打造藝術長廊、健身中心、閱覽區、老人康養區、兒童玩樂區等。讓鄰里打破年齡，階級，社會角色等階級芥蒂。在這裡，你總能找到志趣相投的朋友。中鐵灃河灣，不僅提供居住環境的舒適，同樣講究人與人的和諧關係 。

選擇中鐵灃河灣，所想即可享。

項目內部有專屬定製商業會所（私教區/瑜伽室/恆溫泳池)，家門口的商業街，涵蓋日常生活所需，美好生活零距離。

選擇中鐵灃河灣，優享繽紛世界。

中鐵·灃河灣位於西鹹新區灃西新城綜合文教區核心位置《詩經》誕生地——灃河西岸，龍臺觀路與尚仁路交匯處東南角，佔地約170畝，總建面約57萬平米。

中鐵·灃河灣周邊規劃有中國西部交大科技創新港、西工大翱翔小鎮、西部雲谷、浙商銀行總部機構科研中心等科技產業基地，項目緊靠尚仁路路、龍臺觀路等主路，毗鄰地鐵1號線三期韓非路站、11號線統一路站，交通路網便利。

中鐵·灃河灣項目周邊建有灃西實驗學校、灃西第四學校等優質教育資源，近鄰約5000畝大西安城市中央公園、灃河景觀長廊、灃河森林公園等，吾悅廣場、紫薇萬科生活廣場（在建）、金泰絲路薈等商業配套成熟。

【產品篇】

※ 規劃：空間有度 尊崇禮遇 ※

超百米的奢華樓距，靜享私密空間。內部道路選擇人車分流設計,雙層酒店式精裝大堂,全區戶型層高約3米.入戶大門採用大宅子母門設計，玄關獨立真正實現將起居會客與寢居動線分離，動靜相宜,尊崇禮遇。項目規劃全齡段互動體驗社區空間：兒童歡樂谷、青年交流谷、健康養生谷。繞小區森之環夜光活力跑道和頤養慢走步道;讓生活、自然、休閒、運動、康養完美結合。

選擇中鐵灃河灣，尊貴處處可見。

戶型：空間與生活 自由變換 ※

在對傳統兩梯四戶和目前流行的核心筒類一梯兩戶方案對比研究基礎上，設計出性價比更高的方案。同一份錢收穫更大的樂活空間。南北雙向270°觀景轉角飄窗，延展生活寬度放大觀景視野。

選擇中鐵灃河灣，讓舒適成爲日常。

【中鐵灃河灣】售樓處TEL：029-88777792【售樓中心】

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