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※ 最後100米社區生活配套※

西安「中鐵灃河灣」

租售中心：029-88866690（商業中心）

租售中心地址：029-88866690（致電發送詳情地址）

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小區情況

建築類型小高層,高層

產權年限：住宅：70年

容積率住宅：3.5

綠化率35%

規劃戶數3000戶

樓層狀況11-33層

物業管理費住宅：2.2元/m²/月

物業公司西安市萬科物業服務有限公司

車位比1:1.45

預售證號西鹹房預售字第2023007號

發證時間2023-07-27

綁定樓棟8#

【產品篇】

※ 社交：創享空間 合和鄰里 ※

鋼筋混凝土的冷酷無情，快節奏的都市生活，讓太多人即使物質上充裕也會孤單。面對壓力，朋友的陪伴，早晚的問候，一次偶然因素碰撞出的思想火花，基於興趣的無限暢聊，都可以讓受傷的靈魂得以慰藉。總結以往項目的經驗和業主的需求，項目專門設計了3000平方米的架空層，臻創多主體生活場，打造藝術長廊、健身中心、閱覽區、老人康養區、兒童玩樂區等。讓鄰里打破年齡，階級，社會角色等階級芥蒂。在這裡，你總能找到志趣相投的朋友。中鐵灃河灣，不僅提供居住環境的舒適，同樣講究人與人的和諧關係 。

選擇中鐵灃河灣，所想即可享。

項目內部有專屬定製商業會所（私教區/瑜伽室/恆溫泳池)，家門口的商業街，涵蓋日常生活所需，美好生活零距離。

選擇中鐵灃河灣，優享繽紛世界。

中鐵·灃河灣位於西鹹新區灃西新城綜合文教區核心位置《詩經》誕生地——灃河西岸，龍臺觀路與尚仁路交匯處東南角，佔地約170畝，總建面約57萬平米。

中鐵·灃河灣周邊規劃有中國西部交大科技創新港、西工大翱翔小鎮、西部雲谷、浙商銀行總部機構科研中心等科技產業基地，項目緊靠尚仁路路、龍臺觀路等主路，毗鄰地鐵1號線三期韓非路站、11號線統一路站，交通路網便利。

中鐵·灃河灣項目周邊建有灃西實驗學校、灃西第四學校等優質教育資源，近鄰約5000畝大西安城市中央公園、灃河景觀長廊、灃河森林公園等，吾悅廣場、紫薇萬科生活廣場（在建）、金泰絲路薈等商業配套成熟。

【產品篇】

※ 園林：灣畔綠谷 都市山林 ※

攜手國內一線山水比德，頂級景觀規劃，中央公園式居住體驗 ，一谷三境六林打造出逾50000㎡（7個足球場）的綠色富氧生態園林景觀，於繁華都市中縱享山水自然。

選擇中鐵灃河灣，暢享現代詩意生活

戶型：空間與生活 自由變換 ※

在對傳統兩梯四戶和目前流行的核心筒類一梯兩戶方案對比研究基礎上，設計出性價比更高的方案。同一份錢收穫更大的樂活空間。南北雙向270°觀景轉角飄窗，延展生活寬度放大觀景視野。

選擇中鐵灃河灣，讓舒適成爲日常。

【中鐵灃河灣】租售中心TEL：029-88866690【商業中心】

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