融創服務去年收入69.7億元 同比基本持平

21世紀經濟報道記者張敏 深圳報道

3月25日，融創服務控股有限公司（以下簡稱“融創服務”）發佈2024年度業績公告。報告顯示，2024年融創服務的收入約爲69.7億元，同比基本持平；公司擁有人應占核心淨利潤約爲7.96億元，同比基本持平。

同期，公司擁有人應占虧損4.51億元，比上年略有增加。

按業務類型劃分，去年融創服務的物業管理及運營服務業務實現收入63.8億元，同比增長3.6%，這一業務“基本盤”仍然穩定。但社區生活服務、非業主增長服務兩項業務的收入有所下滑。

在融創服務去年的收入中，非關聯方收入約爲68.02億元，同比增長約5.63%。非關聯方毛利額14.8億元，同比增長3%。

同時，關聯方業務佔比降低。融創服務的關聯方貿易應收款項減值撥備於2024年度進一步計提約7.63億元，累計計提約26.95億元。計提減值撥備後的關聯方貿易應收款項餘額約爲5.91億元，其中無擔保減值風險敞口僅爲1.8億元。

截至2024年末，融創服務的可用資金餘額達40.7億元。

規模方面，截至去年末，融創服務的在管面積達到2.9億平方米，增長7%；在管業主戶數約爲170萬戶，同比增長約8%。去年融創服務外拓簽約額4億元，其中核心城市外拓簽約額佔比達到98%。

截至去年底，住宅、綜合辦公等重點業態的飽和收入規模佔比已達到96%。

公告還表示，2024年，融創服務擬按照核心淨利潤的55%進行現金分紅，股息率達9.5%，分紅金額4.4億元。

中指研究院物業事業部研究副總監彭雨指出，整體來看，融創服務的營收趨於穩定，公司在市場拓展、業務結構優化上有一定成果。

公告還表示，2025年物管行業將繼續受到地方政策的影響，業主對服務品質的需求不會降低，對價格的訴求依然存在，而繳費意願仍會受到環境的影響。面對這些挑戰，除進一步改善與業主的關係外，融創服務將以解決客戶問題爲主線，用精準、適度的整改投入，用專業、低成本的技術投入，帶來更多的客戶滿意，支持收繳的提升。