南通出臺細則量化“好房子”，讓有改善需求的家庭“可望亦可及”

現代快報訊（記者 花宇）6月27日，在南通市住房和城鄉建設局指導下，南通“好房子”建管聯盟啓動，首批10家品牌房企發出聯合倡議。現代快報記者瞭解到，南通出臺《南通市區改善型住宅評價細則（試行）》，以科學的數據標準衡量“好房子”。截至目前，量化出“好房子”項目23個，在建項目20個。

什麼纔是“好房子”？在南通，“好房子”有“五好”建設標準——空間好、質量好、功能好、設施好、服務好。根據《南通市區改善型住宅評價細則（試行）》，空間尺度適度加大，層高不低於3.1米。

“今年剛發佈的國家標準《住宅項目規範》中明確規定，層高不得低於3米，南通則在此基礎上‘自我加壓’。”南通市住房和城鄉建設局設計處處長劉小文解讀道，此外，有些住宅的隔聲問題困擾住戶，南通“好房子”直接規定“住宅隔聲設計標準適當提高，臥室、起居室等的分戶樓板撞擊聲壓級不大於65dB”，同時要求“建築外窗要採用一體化系統窗”。

據介紹，爲建設“好房子”，南通列出了27條必選指標、27條自選指標和5條加分指標，以科學的數據標準衡量“好房子”。一年多來，南通量化出“好房子”項目23個，在建項目20個。

“當夏日的熱浪與樓市的暖流相遇，我們看到的不僅是鋼筋水泥的崛起，更是千萬家庭對美好生活的熾熱期盼。”南通市住房和城鄉建設局黨組成員胥小華表示，“好房子”的核心，始終是要讓有改善需求的家庭“可望亦可及”。

“‘好房子’概念的提出，本質是對住房屬性的重新定義，它不再是單純的投資品，而是迴歸‘生活載體’。”江蘇省社會科學院經濟研究所副所長、研究員呂永剛認爲，將抽象的品質要求轉化爲可量化、可執行的技術規範，拼的就是高質量、新科技、優服務，誰能爲羣衆建設“好房子”、提供“好服務”，誰就會贏得市場，實現可持續發展。

活動現場，南通“好房子”建管聯盟啓動，10家品牌房企發出倡議，將堅持品質爲先，推行“全生命週期”質量管控體系，共建安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。堅持以人爲本，建立“設計-施工-物業”全鏈條服務機制，聚力構建宜居樂業的生活場景。堅持責任爲要，秉持工匠精神，履行社會責任；共享發展機遇，共塑城市形象。