三孩家庭購房契稅補貼100%！昆明這裡出臺細則→

近日，開屏新聞記者從昆明市陽宗海風景區管委會獲悉，該區購房契稅補貼已開始申報，最高補貼3萬元。申請人須於3月31日24時前向陽宗海風景名勝區規劃建設局遞交紙質材料申報。

爲貫徹落實省委、省政府和昆明市政府有關促進消費決策部署，促進轄區房地產業良性循環和健康發展，陽宗海風景區制定出臺《購房契稅補貼發放實施細則》。

適用範圍方面，此次契稅補貼適用滿足一般條件和二孩、三孩條件的購房者：一般條件是指2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含），在陽宗海風景名勝區轄區內（陽宗鎮除外）購買新建普通商品住房（以首次完成網籤登記備案時間爲準），完成商品房網籤備案，並取得契稅完稅憑證的購房者（不含企業、單位）；二孩、三孩條件是指現有家庭生育二孩、三孩的申報人，二孩、三孩戶口應登記在昆明市陽宗海風景區，並且生育時間符合國家相關生育政策，即二孩出生日期須在2016年1月1日及以後，三孩出生日期須在2021年6月1日及以後。

法院拍賣或者執行的房屋、工程抵款房、回遷安置房及其他非正常交易的商品住房不納入本次補貼範圍。

補貼標準方面，一般購房按照所繳納契稅額的50%給予補貼，生育二孩、三孩的家庭分別按所繳納契稅額的80%、100%給予補貼，最高3萬元。領取補貼後，如發生登記備案合同註銷的，須退回補貼。

發放原則方面，契稅補貼遵循先徵後補原則，2023年7月18日前已網籤備案的合同在2023年7月18日後因故撤銷，撤銷後同一人或包含同一人作爲共有人重新購買同一套新建商品住房的，不得享受此次契稅補貼。

申請人須在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期間，完成商品房網籤備案，並取得契稅完稅憑證。在審覈方面，相關部門聯合會審確定購房人可享受契稅補貼金額。審覈通過後由財政分局按照覈定標準兌付補貼至申請人提供的銀行借記卡賬戶。兌付補貼時，由發放補貼單位履行個人所得稅代扣代繳義務。

申報需要遞交購房人身份證（正、反兩面）；所購房屋商品房買賣合同登記備案表（主頁和副頁）；所購房屋契稅完稅憑證（收據聯）；生育二孩、三孩的家庭，提供二孩、三孩（符合國家相關生育政策出生）的出生醫學證明和二孩、三孩戶籍材料（戶主頁和二孩、三孩戶口本頁）；申請人接收補貼的銀行借記卡（正反面）。另外，申請人註冊的身份信息與完稅憑證、商品房買賣合同登記備案表的身份信息均須一致。

開屏新聞記者 楊質高 實習生 劉加洪

一審 何曉宇

責任編輯 何丹

責任校對 呂世成

主編 林舒佳

終審 編委 李榮