買菜回來家被拆了！住戶怒提告 網反挺建商「沒亂搞」：地上權爭議

臺中霧峰六股裡爆土地糾紛，建商迴應糾紛交由司法處理。圖／讀者提供

臺中市霧峰區有住戶表示，他只是出門買菜，回來後卻發現居住多年的家被建商開怪手強拆，只剩下瓦礫堆，也有人透露降商數次往庭院倒廢棄物，阻擋一家人出入，引發衝突，建商迴應一切走法律程序，而警方也說明住戶已經提告，將移交地檢署偵辦，對此，網友們猜測房子屬於「地上權」，土地爲建商的，所以纔有爭議。

臺中市霧峰區5月24日有住戶指控，建商趁他出門買菜時，開怪手強拆了他居住已久的家，「只剩下破碎的瓦礫堆」，更有住戶指控建商曾私闖他們家庭院倒營業廢棄物，阻擋這家人的出入，妨害到他們自由，據悉建商與地主買土地，有16戶不願妥協，2戶房子被強拆8戶被強倒廢棄物。

建商迴應一切走法律程序，環保署也說明，廢棄物的砂石會污染水溝，要開罰最高6000元，還有廢石綿瓦沒依規定清除，可罰1000萬元以下罰鍰，妨害住戶自由的部分，警方表示住戶已提告，移交地檢署偵辦，對此，有網友在PTT發文，認爲整件事太誇張了，驚訝臺灣也會發生這種事。

此文一出，有網友推測是「地上權」引起的問題，「這應該是早期地上權的東西吧，跟釘子戶沒啥關係」、「地上權應該都有年限，不是建商亂搞，就是住戶死賴不走」、「覺得沒地上權+1」、「應該沒地上權啦，單純就是我家在這裡很久了所以要讓我繼續住，這種的在鬧」。

也有網友認爲是住戶「佔地爲王」，「這種房子被拆了還很雲淡風輕的八成都知道自己理虧，根本是長期佔地爲王賴着不走」、「這高機率就是純違建佔地爲王」、「就可能強佔建商的地，直接打掉最省事」。

關於地上權的年限，《國有非公用土地設定地上權作業要點》解釋：