苓雅清潔隊建物老舊逾60年 市府啓動公辦都更促活化

1日舉行招商說明會公辦都更說明會，高雄市副市長林欽榮出席表示，共3452平方公尺基地，預計打造爲3棟全新大樓。（任義宇攝）

高雄市苓雅區的苓雅清潔隊建物，因建物已近60年過於老舊，高雄市府啓動公辦都更。（任義宇攝）

1日舉行招商說明會公辦都更說明會，高雄市副市長林欽榮出席表示，共3452平方公尺基地，預計打造爲3棟全新大樓。（任義宇攝）

位於高雄市苓雅區的苓雅清潔隊建物，因建物已近60年過於老舊，高雄市府啓動公辦都更計劃，1日舉行招商說明會，共3452平方公尺基地，預計打造爲3棟全新大樓，其中1棟將供市府單位進駐使用，地方里長盼公辦都更能爲老舊的苓雅社區，帶來全新風貌。

高雄市捷運局介紹，位處苓雅區五權段886地號的土地，佔地達3452平方公尺，爲苓雅清潔隊所在地，其鋼筋混凝土建物已落成約60年，達到中央所訂辦公房舍耐用年限，清潔隊已於日前遷出，將進行公辦都更並於今日舉辦招商說明會。

招商說明會吸引數十家開發商到場，高雄市副市長林欽榮出席表示，該地屬於第四種商業區，建蔽率60％、容積率630％，初步規畫爲3棟地上24層、地下5層的景觀住宅、商業混合大樓，預計總投資金額估計達48.68億元、總銷售金額可達71億元。

林欽榮也提到，基地位置優越，不僅鄰近文化中心、衛武營國家藝術中心等文藝基地，距離輕軌C34站、未來的黃線Y13站僅需步行10分鐘內即可搭車、前往國道3號交流道也僅需車程3分鐘，極具區域發展優勢，舊建物部分會由市府代爲拆除。

對於開發案，林欽榮表示市府預計能分回其中1動，作爲清潔隊等市府單位辦公基地，也同步規劃設置270坪日照中心，滿足社區長照與公共服務需求，招商所得經費也將挹注高雄捷運四線齊發的建設經費。

基地所在的苓雅區林德里里長翁正財指出，裡內環境相較鄰近社區優渥，擁有長青中心等大型活動據點，因此就無需佔用開發案空間建設鄰里活動中心，不過因社區較爲老舊，開發案能帶動社區風景煥然一新。