基隆新市政大樓公辦啓動都更 引資民間51億興建

基隆市政府預計在中正路舊公車修理廠新建市政大樓，將採公辦都更方式招商引資51億元興建，市府不必出資。市府強調，將建置行政透明專區定期公佈細節，併成立廉政平臺監督。（徐佑升攝）

基隆市政府因爲市政大樓老舊、空間不敷使用，預計在中正路舊公車修理廠建新市政大樓，由於市府考量自籌款需要35億元，但又必須兼顧基隆捷運成本，因此參考國家住都中心與雙北市案例，將採公辦都更方式招商，預計吸引民間投資51億元興建，市府不必出資。但議員質疑是免費送出土地給廠商，籲所有流程應公開透明。市府強調，將建置行政透明專區定期公佈細節，併成立廉政平臺監督。

爲了興建新的市政大樓，市府推出基隆市首件公辦都更案，新址選定市府所有的舊公車修理廠爲基地，該處是基隆港「海景第一排」，距市中心及基隆廟口近，又緊鄰國道1號、臺62快速道路，交通相當便利。

基隆市政府預計在中正路舊公車修理廠新建市政大樓，將採公辦都更方式招商引資51億元興建，市府不必出資。市府強調，將建置行政透明專區定期公佈細節，併成立廉政平臺監督。（徐佑升攝）

基隆市政府預計在中正路舊公車修理廠新建市政大樓，將採公辦都更方式招商引資51億元興建，市府不必出資。市府強調，將建置行政透明專區定期公佈細節，併成立廉政平臺監督。（徐佑升攝）

不過，市府評估若以自行興建方式推動，需斥資50億元，中央雖可補助3成經費，市府仍需自籌35億元，對市庫吃緊，同時考量基隆捷運興建的經費支應，最終決定採公私協力的方式，徵求民間廠商投資興建。

基市府秘書長方定安表示，透過公辦都更方式與民間共同合作開發，由市府提供土地，不須負擔興建經費，可分回市政大樓與公益設施，這是目前國家對公有土地採都更活化資產的方式，於雙北及其他縣市亦有公辦都更案例。

市府指出，本案預計招商金額51億元，將採公開評選實施者方式開發，透過新市府大樓的興建及商業機能的引進，帶動基隆港東岸廊道的串連發展，目前已辦理招商文件草案公開閱覽，今年第2季正式公告招商徵選實施者。

市府強調，未來預計興建兩棟建築物，其中一棟爲市府未來辦公廳舍，希望將分散各地的行政單位集中，地面層則規畫開放空間及餐飲等公共服務機能進駐，另一棟則由投資人分回利用。

不過民進黨市議員鄭文婷質疑，市府宣稱「不需出資」看似划算，實則代價巨大，未來市府不僅不收權利金及租金，甚至將永久喪失土地所有權，但招商草案卻未向議會報告。鄭強調，市府應即刻公開此案自起始至今的所有資訊，並比照臺北市政府做法，將相關資料完整揭露於市府官網，供市民查閱。

基市府副發言人張家馨表示，市府都發處、政風處及地檢署已合作成立廉政平臺，秉持公平、公正、公開原則，也將建置行政透明專區，將細節定期對外公佈，歡迎市民與外界檢驗。