老船員買農地蓋農舍登記前妻名下　要求還地被拒敗訴

林姓老翁指40多年前在臺南買農地登記在前妻名下，2人離婚後，他向前妻借用該土地10年，訴請轉移回他名下，被臺南地方法院判敗訴。（本報資料照片／郭良傑臺南傳真）

船員退休的林姓老翁1980年時在臺南市買了一塊農地，登記在林姓前妻名下，兩人1996年離婚後，仍一起住在臺北市，直到2014年，老翁遷居臺南，在該農地蓋農舍獨居，他卻和前妻簽了土地借用契約書。10年後他要求前妻將該農地還他，遭前妻拒絕，並指沒有借名登記一事，林姓老翁一氣告上法院，因提不出借名登記證明，被臺南地院判敗訴。

林姓老翁提告指出，他在1980年時，花新臺幣30萬元在臺南市買了一塊農地，因他當時是船員，沒有自耕農身分，林姓前妻當時無業，可取得自耕農身分，他只好將土地借名登記在林姓前妻名下。他退休後回臺南在該農地上蓋農舍、種植農作物，向前妻要求歸還該農地，改登記到他名下，被前妻拒絕，他只好提告來爭回農地。

林姓前妻反駁指出，林男指該農地是借名登記在她名下，林男應負舉證責任，提出他所指借名登記的證據。她與林男在1976年結婚，農地是兩人的共有財產，在1996年離婚後，兩人與3名子女，還一起住在臺北市，直到2014年林男搬到臺南，在她名下的農地上蓋農舍獨居，她無償給林男使用，期間自2015年2月10日至2025年2月9日止，有經臺北地方法院公證的無償借用契約書可證明，林男主張雙方間有借名登記關係存在爲無理由。

林男找他弟弟買農地一事作證，林弟作證指出，「我知道我哥哥以前當船員跑船，用他的薪水購買的土地，至於何時買的我不記得了，登記在何人名下我也不知道，也沒有參與。」，他並稱「因爲當時我哥哥家主要的經濟來源是我哥哥當船員的薪資，沒有去問過此事。」

法官審理後認爲，兩造間若有借名登記關係存在，應由借名人即林姓老翁自己管理、使用或處分該農地，且兩人離婚後土地未轉移到林翁名下；若是他的土地，無須再向林姓前妻借用該農地，還經過法院公證；且雙方有關「負責繳納稅款」的約定，亦與一般借名登記法律關係中，出名人僅單純提供名義，而借名人應實際負擔一切衍生費用的常情不符，林姓前妻也提出稅金的繳納證明，因此林姓老翁所指借名登記一事並不存在，駁回他的請求。可上訴。