捷運R17世運站推公辦都更 打造AI產業新聚落

高市府推動R17捷運站周邊開發計劃，結合國際商辦與AI產業園區，打造南部科技新核心。(圖/高雄市政府提供)。

臺積電選定楠梓產業園區佈局高雄廠，高雄市政府於捷運紅線R17世運站東側A5街廓啓動公辦都市更新招商計劃，引進半導體與AI產業所需的A級商辦與員工住宅，並設置零售商業與生活支援設施，透過空橋直通捷運站，打造便捷的大衆運輸導向發展生活圈，強化楠梓產業園區周邊機能。

R17公辦都更基地位於捷運R17世運站東側150公尺，距離臺積電高雄廠僅1.5公里，地理位置優越。基地面積達13,884平方公尺，總開發量體約3.8萬坪，預估可引進約93億元投資金額。開發內容包括A級商辦空間、產業作業空間、市府分回之出租型企業安家宅，並設置零售商業與支援型生活服務設施，帶動楠梓產業園區周邊生活機能發展。

高市府指出，臺積電高雄廠區五座晶圓廠陸續興建中，預計創造逾7,000個高科技職缺與2萬個營建工作機會，高雄將成爲全球最大先進製程聚落之一。R17都更案目前公告招商中，預計今年12月5日截止收件，爲配合臺積電量產時程及相關產業進駐需求，預計於開工後4年內完工，提供完善的產業支援環境與便捷的交通連結。

R17世運站東側A5街廓公辦都更案，規劃打造結合半導體與人工智慧產業的高品質商辦與居住空間。(圖/高雄市政府提供)。

本案爲推動高雄產業升級與地方經濟發展的重要據點，基地將設置空橋串聯捷運站，打造便捷的大衆運輸生活圈。低樓層規劃引入零售商業與生活服務設施，滿足產業員工日常需求，提升整體生活品質。未來完工後，R17聯合開發案將成爲北高雄永續發展的示範場域，展現交通、產業與生活空間整合的高效能。

高市府以捷運場站爲中心，鏈結楠梓產業園區整體開發，打造高密度、整合型商務服務設施，創造乘數加值效應，推動循環經濟，形塑優質產業生活綜合服務園區。歡迎各界投資人踊躍投標，成爲支援本市半導體先進製程相關產業的堅實後盾，共同打造高雄AI與半導體產業新聚落。

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