降價2次仍賣不掉！得勝老闆示警「別錯過下車最好時機」：拖越久越慘

知名房仲透露一名女屋主因屋子賣不掉需依靠藥物入眠。 示意圖／記者遊智文攝影

知名房仲得勝老闆透露，臺中最近有一名女屋主賣房賣到上新聞，原因是賣房已經降價兩次都還是賣不出去，壓力大到晚上得依靠安眠藥才能睡着，甚至還被鄰居罵破壞行情。

得勝老闆在Instagram「得勝老闆教買房」指出，這個物件一共三房加上一車位，屋主本想買來自住，買的時候花了1200多萬，後來因爲工作調動沒辦法常住，就打算拿出來賣，從一開始喊價1400多萬一路往下砍卻仍然沒有買家出手。

得勝老闆補充，其實已經有人喊價，只是屋主不願脫手，因爲認爲這樣會賠售，不願意賣又每天都在煩惱，擔心房子賣不掉會不會虧更多。

得勝老闆表示「說一句真心話，這不是個案，許多縣市的房市如今冷的像冷凍庫」，因此並非降個二、三十萬就會有人來搶，直言現在的買方不是沒興趣而是怕買了還會再跌，每個人都在觀望。

他提醒想要賣房子如果還在擔心鄰居眼光、愛面子，「可能錯過最好的下車時機」，房貸不會因愛面子自動減少，真正讓人壓力大的也不是鄰居怎麼看，而是拖越久，損失可能越大。

得勝老闆也透露自己做房仲已經18年，每次遇到這種「卡住」的案件，都會先問屋主是要換現金還是有時間等，這樣才知道價格怎麼訂價。

他也忍不住感嘆「你的賣房不是比誰氣長，而是比誰先看清楚事實，你捨不得賠，但市場不會等你慢慢想」。

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