建發、綠城等29億分食武漢6宗地塊 溢價率最高達54.4%

觀點網訊：6月30日，武漢市計劃出讓7宗土地，分佈在武昌區、長江新區、江岸區、漢陽區和礄口區，起拍總價達25.65億元。而根據補充公告，P（2025）048號和P（2025）027號地塊終止出讓，實際出讓地塊減少至6宗。

此次土拍中，P（2025）047號和P（2025）049號地塊競爭尤爲激烈，出價超過150輪，最高溢價率達54.4%。6宗地塊共收金約29.06億元。

其中，P（2025）047號地塊由黃石悅發房地產有限公司（建發房產）競得，成交價122020萬元，樓面價16055.8元/㎡，溢價率22%。

P（2025）049號地塊由武漢旭尚房地產開發有限公司（綠城）競得，成交價66450萬元，樓面價27919.8元/㎡，溢價率54.4%。

P（2025）044號地塊， 競得人武漢長江新區建譽置地發展有限公司（武漢建工 武漢城建），起拍價55500萬元，成交價55500萬元，樓面價5405元/㎡。

P（2025）045號地塊同樣由武漢長江新區建譽置地發展有限公司（武漢建工 武漢城建）競得，起拍價26400萬元，成交價26400萬元，樓面價2815元/㎡。

P（2025）046號地塊，競得人爲武漢市陽築建設實業發展有限公司（漢陽控股），起拍價19600萬元，成交價19600萬元，樓面價3500元/㎡。

P（2025）050號地塊，競得人武漢市城市更新投資有限公司，起拍價610萬元，成交價610萬元，樓面價388元/㎡。

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