基隆新屋空屋率35.3%！每3間就1間空房...房市熱度驟降、資產成負擔

房市示意圖。圖／聯合報系資料照

臺南上榜！當房價高到超過在地人的負擔力，投資熱潮一退，空屋就變成壓力。

現在，你手上的預售屋，是資產，還是包袱？

根據591最新統計：2024年第2季全臺待售新成屋達10.3萬宅。

其中屋齡5年內新成屋空屋率最高爲基隆市35.3%，等於每3間新成屋就有1間空屋。

其他依序爲：金門縣35.1%、高雄市29%、臺南市28%、臺北市27.1%。

房市本質還是供需。

不是新聞說漲，你就一定要買；也不是別人說跌，你就不動。

該不該買，先看你有沒有至少一間自住房？看清數據、看懂風向，做出對自己財務最負責的選擇。

最後提醒大家：買房 除了看價格、看人口供需，最重要的還是地段！

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