基隆七堵都更案啓動招商 港務公司釋出1.1公頃土地

基地開發範圍及使用分區示意圖。（臺灣港務公司提供／蔡明亙臺北傳真）

基隆市七堵區原爲港務局宿舍一德新村的1.1公頃基地，自即日起展開招商，基隆港務分公司表示，這塊基地可做爲住、商、辦使用，極具開發潛力。（基隆港務分公司提供／張志康基隆傳真）

臺灣港務公司基隆分公司持有鄰近七堵火車站德新村約1.1公頃土地，規畫以都市更新權利變換方式開發，將公開甄選實施者投資進行都市更新事業，讓此案發揮最大效益。爲提前讓業界先進了解招商規畫，爭取未來合作機會，近期將於基隆分公司官網發佈招商文件公開閱覽。

基隆港務分公司主秘林健明說明，此案基地原爲前交通部基隆港務局時期所有之一德新村宿舍，港務公司改制後，陸續收回原有宿舍房地，該基地鄰近土地權屬單純，除基隆港務分公司及基隆市政府管有土地外，基地周邊尚有臺鐵公司及臺灣菸酒公司所持有土地，若實施者能順利整合，則都市更新總開發面積可達約1.4公頃，爲七堵市中心形狀方整的大面積可開發基地。

林健明提到，該基地鄰近七堵地區重要交通節點，包含既有的七堵火車站及未來的基隆捷運七堵站，且位處七堵區正市中心，鄰近市場、學校等，生活機能相當完善便利，都更後可提供住宅產品予民衆使用，極具開發潛力，且基地隔壁即爲知名國籍航商陽明海運總部，基地也可規畫爲海運產業園區，提供辦公空間予業界使用，極具開發前景。

林健明表示，基隆市政府近年積極於基隆河谷廊帶佈局，於陽明海運總部南側打造多功能社會住宅用地，於七堵火車站北側規劃站前商場，於未來基隆捷運七堵站規劃捷運共構與商辦複合，加上此案基地可結合產業園區及住宅使用，期待未來透過就業人潮吸引新住民，七堵區房市及商業發展後勢可期。