輝達憂卷政治口水 反先建後移

輝達海外總部擬落腳北士科T17、T18，但因地上權問題近日卡關。有熟知內情人士透露，輝達對新壽堅持「先建後移」方案感到十分憂心。（路透）

輝達海外總部星艦計劃擬落腳北士科T17、T18，但因地上權問題近日卡關。現在有熟知內情人士透露，輝達對新壽堅持「先建後移」方案感到十分憂心，更擔心全案陷入政治口水。能接受的方案應是新壽與臺北市政府解約，自行取得地上權興建，讓建物符合預期規畫完工。另有市場人士直指，若未來輝達真要找替代方案，考量地點可能就會納入亞太地區。

對於輝達傳出不滿，臺北市副市長李四川昨表示，沒有所謂政治口水的問題，這3個月來北市府積極協調，從未主動對外放話。他強調，下週北市府也將與輝達有例行性的聯絡，會再與對方溝通。

對輝達認爲「先建後轉方案」不可行，新光人壽則表示，可以按照輝達建築設計爲其興建，建物興建完成後移轉相關權利予輝達；不過，今年8月多次向輝達說明建物興建完成後再移轉的規畫，輝達迄今並未同意。

輝達創辦人黃仁勳今年5月19日來臺演講，在臺北市長蔣萬安面前宣佈海外總部「星艦」選址落腳臺北市「北投士林」，隨後亦證實就是在北士科「T17、T18基地」。

輝達與新壽簽署的MOU在9月30日到期後，市場傳出「合議移轉」、「先建後移」、「解約返還」三大解決方案，其中新壽談到希望採取先建後移的方案，熟悉內情人士表示，輝達對此十分憂心。知情人士指出，輝達明確表達拒絕接受「先蓋好再移轉」的原因，主要有兩個。第一，輝達總部有自己信賴的設計、規畫、工程和施工團隊，且一旦日後工程品質出現問題，責任歸屬恐牽扯不清。

第二個原因，則是輝達最擔心的疑慮，即不想讓選址案被牽扯到政治議題，由於市場一直盛傳，T17、T18基地曾被外界質疑是前北市府爲新壽量身訂做的標案，依當前京華城被捲入司法、被迫停工的前例，輝達一定禁不起將來被外界討論的潛在風險，也不想被扯到政治口水。因此絕對無法接受「先蓋好再移轉」。

對於外傳T12是可能的替代方案，市場人士指出，T12面積不大，需整合周邊土地，目前周邊除了味丹、開璽建設持有大面積土地，還需整合鄰近的44位地主，耗時較長。若未來真的要找替代方案，輝達考量的可能就不僅是臺灣，而是亞太適合地區都會列入評估。

對新壽、輝達與臺北市政府各有堅持，鄉林建設董事長賴正鎰指出，基於公司個別利益、市政發展、國家利益等因素，最後三方應會各退一步，估計1個月內可以談成。