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重慶國瑞·長江賦

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到重慶，買江景房，這個項目是首個，現在是唯一的長江一線頭排江景四代住宅，沒有之一，只有唯一！

【區位】南濱CBD 國際迎賓半島

項目位於重慶市南岸區國際迎賓半島 ，兩江四岸核心區唯一留白地，國瑞陽光地產集團順應城市發展，集城市運營商之力，融合彈子石生態城市功能提升示範區項目，構築重慶新名片和對話世界的地標門戶。

懂行的大師們，從這張圖中就不難看出，此地背靠重慶龍脈南山、面長江，玉帶環腰，是得天獨厚的居住寶地。

【教育】目送式全齡菁英教育

√彈子石幼兒園（已開學） ：長嘉外灘自建社區幼兒園，重慶市一級園、示範園；

√珊瑚長嘉匯小學（已開學）：國家教育部命名的全國現代技術教育實驗學校，重慶市首批示範學校；

√十一中文德中學（在建）：佔地面積約56畝，規劃初中42班，全資捐建，2024年開工建設，預計2026年上半年移交教委，十一中重慶南岸區人民心目中最優質的中學。

【醫療】重慶市第五人民醫院（三甲醫院）本部

總投資20多億元，2024年10月投用，新院區建築面積約26.5萬，規劃牀位1200張，車位2500個，是一所國際化、現代化、智能化、園林化的三甲醫院。

【公園】五大公園環伺 近千畝生態綠地

重慶南濱外灘公園（在建）、大沙溪生態公園（在建）、濱江公園（規劃）、幸福公園（在建）、體育文化公園。

區位簡單介紹了，接下來直接上項目乾貨。

國瑞·長江賦|江岸超極四代宅

項目總佔地約66畝，建築體量7.85萬方，容積率1.8，住宅430戶，純四代宅住區，商業4500方，採用圍合式佈局，樓間距最寬約88米，規劃142-310㎡的國瑞綠色健康住宅。首開樓棟7#、10#、12#，尤其是7#樓，一線看江樓王，2梯1戶大平層，重慶市場上絕無僅有。

重慶首個頭排濱江第四代大平層住宅。真正的改善基因從來不是孤立存在，而是與城市頂級資源形成‌共生地脈。

江對岸是百億地標級城市天際線

對岸寸灘國際郵輪母港項目投資300億元，傾力打造港產城一體化發展的現代化港區，建設全球內河郵輪第一港。

高定大門+下沉庭院+小區會所+大中庭，這些奢居必備的配套也是一個不落下。有爲業主量身奢定運動中心，規劃高奢泳池、球類運動場、城市會客廳、健身俱樂部等私屬空間，構建專屬頂峰圈層的超感生活場景（最終品牌業態以實際招商爲準）。

開發商很厚道，這還是重慶首個平層層高突破至3.6米第四代住宅。

3.3-3.6m層高賦予空間闊境尺度，6.6米挑高的開闊，締造約40-60㎡空中庭院。

【戶型產品】私密性最好的四代宅產品。

【D2】建面142㎡+贈送55-59㎡=實得面積約200㎡

【F2】建面210㎡+贈送約77㎡=實得面積約287㎡

【G2】建面310㎡+贈送89-94㎡=實得面積約400㎡

【樣板間】

項目142㎡戶型樣板間已開放，可實地去感受一下。

獨梯明廳入戶，賦予生活儀式感，約7㎡入戶前庭，兼具實用性與儀式感，滿足收納或藝術化生活場景需求；LBKG複合寬廳 層峰社交排場，客廳—餐廳—廚房—庭院空間一氣呵成，約8.2米奢闊橫廳，開放式格局，讓多場景化空間趣味橫生，成爲家庭聚享、知己相逢的私人會客廳；約42㎡空中花園，空間恣意延伸，約6.6米雙層挑高，將自然植入家園，構成陽光與江景之上的休閒生活場；星級主臥套房，共鳴臻境生活藝術，配備獨立衣帽間、衛浴間，以奢適之境，重構生活高定品質，塔尖自我犒賞的終極場域。

以上資料爲開發商邀約資料不作爲合約承諾，相關宣傳內容不排除因政府規劃、開發商分期、未能控制等原因發生變化。