港澳居民大灣區8市購房新規：可通過境外匯款償還按揭貸款

觀點網訊：3月5日消息，中國人民銀行廣東省分行及國家外匯管理局廣東省分局近日發佈跨境支付新規，明確港澳居民在大灣區深圳以外8市購房時，可通過境外匯款償還按揭貸款，且交易失敗後購房款可原路退回境外。

該政策自2月26日起實施。

根據指引，廣州、珠海等8市港澳購房者可向境內貸款賬戶匯入境外人民幣或外匯資金用於還貸，相關資金不受個人每日跨境匯款限額約束。銀行需審覈資金真實性後，按實際月供或提前還款金額劃轉至境內賬戶。

若交易未達成，開發商或賣方須將原境外匯入的購房款原路退回。其中未結匯資金直接退回，已結匯外匯需重新購匯後匯出。深圳同日發佈獨立操作指引，明確本地房產交易結算細則。

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