房企共探“好房子”建設，產品迭代速度成行業關注焦點

8月19日，由中國房地產報、中國城市與區域治理研究院聯合主辦的"2025第十五屆中國城市發展及房地產創新大會"在北京召開。

會上，作爲活動主辦方，中國房地產報社社委會主任慄文忠表示，"我們要始終相信只要我們能轉到爲老百姓建好房子的道路上來，轉到高質量發展道路上來，轉到珍愛品牌建設，我們的行業一定會好起來、穩起來。"

中國房地產報總經理、中房同創董事長單大偉則表示，房地產行業正在進入以城市更新爲核心的全新發展階段，衡量企業成功的標準不再是開發面積和規模，而是長期運營能力與社會價值創造。傳統的開發模式已難以爲繼，唯有通過科技賦能、業態升級、服務轉型，才能打開第二增長曲線。

在"對話‘好房子’——理想與空間的價值重構"的高峰論壇環節，中國金茂首席產品官田九坡用"代際斷層"形容當前產品迭代速度："半年前的項目如今已顯落後，跟不上政策與客戶變化的房企將被淘汰。只有變得更快，纔有更好的未來。"

阿那亞創始人馬寅認爲，好房子，不能忽略居住和生活之間的關係。未來更重要的是，要把真正的居住和生活緊密連接在一起。

"我們不做房地產的附庸，而是爲‘好房子’提供系統性解決方案的賦能者。"萬華生態產業集團股份有限公司董事長郭興田說。

面對行業深度調整，龍湖選擇了更爲審慎的發展路徑。"子彈有限，必須打得更精準，容錯空間更小。"龍湖集團副總裁兼龍湖龍智造CEO顧修銘表示。

華潤置地副總裁兼首席運營官陳偉認爲，地產"內卷"之下，需要思考客戶真正需要什麼。房地產行業要從關注規模和速度，轉向關注價值和質量；從提供居住空間，轉向提供生活體驗；從滿足物質需求，到滿足精神需求。