房價高漲誰受益？政府護盤遭質疑到底「幫了誰」

房市示意圖。圖／記者遊智文攝影 遊智文

討論政府是否應該「拯救房市」在近年房價高漲的氛圍下，再度成爲網友關注焦點。原PO點出，臺灣房價近年漲幅遠超一般物價，政府若持續推出寬鬆貸款、補貼建商等措施，恐讓想買房的民衆更難入場，質疑「政府拯救的是房市，還是建商？」

原PO強調，房子不同於3C產品，是民生基本需求，「需求不會消失」使得房市地位特殊。然而，一旦政府介入刺激房市，往往推高房價，間接加重年輕人買房負擔。原PO質疑，政府應以維持合理房價、協助年輕人購屋爲重，而非一味拯救房市、補貼建商，否則只是讓市場問題惡化。

針對原PO提問，許多網友認同不應該拯救房市「很有道理，房市沒有拯救的必要，當大家都買不起，它自然要降價，而不是政府帶頭加長貸款年限，錯誤的政策比貪污還可怕」、「政府不用救房市，只要尊重市場讓其自由發展」。

也有網友直指政策利多於建商「打着拯救房市的名義，實則利多於建商，然後回扣於自己」、「政府自已就是最大的炒房仔,你說咧」。

更有人提出現實操作難題「你說的政府的那些人自己就是建商，不然解決高房價不難…但這樣頂層的人虧爛，換做是你會砸自己的腳嗎」，「最大地主可不希望房價跌，會連帶影響其他不動產，何況舉債公式就是靠土地價值來算」。