二手房過戶多項業務勾選即辦 僞造虛假信息過戶將按最長辦結時限執行

煙臺融媒6月12日訊（記者 楊健 通訊員 陳楠）夏季是我市二手房過戶的高峰季節，有意在今夏買賣房產的市民，如何省心省力“一次辦好”？記者近日從煙臺市不動產登記中心獲悉，目前，市民辦理二手房過戶時，登記、繳稅、水電暖氣視過戶等多個表格集成爲一張表，市民只需在對應的項目上“打勾”並簽字一次，即可在同一窗口“勾選即辦”。

在萊山區不動產登記中心窗口，上午9時正是辦理過戶的高峰期，記者觀察發現，在帶齊過戶資料的情況下，半小時左右，一組二手房過戶業務就全部完成，嶄新的紅色“房本”現場就能領走。“目前，二手房過戶普遍採用‘一人一窗’模式，登記人員同步辦理不動產登記以及稅費繳納、水電氣暖視過戶等多項業務。登記和稅務同步審批，辦理一單業務比從前至少快了半小時。”工作人員告訴記者，通過大數據後臺智能流轉，婚姻、戶口等信息可以自動獲取，市民無需帶紙質證明過戶材料，且房屋基本信息系統會自動填寫，市民無須反覆填寫，只需要自行覈對；完成登簿後，市民可以當場領證，紙質證書和電子證書均可選擇。

過戶高峰來臨，也不乏極少部分僞造虛假信息、違法違規辦理過戶的僥倖者。記者瞭解到，目前，煙臺“信易登”不動產登記信用系統已實施黑名單制度。失信主體在全市辦理相關不動產登記業務時，登記系統予以“彈窗”提示。被認定爲失信主體的，在全市不動產登記窗口將不再享受告知承諾、容缺受理、上門服務、綠色通道、企業服務專窗、及時辦結等便民利企服務。失信主體申請的登記事項將按國家規定的最長辦結時限執行。同時，失信主體的失信信息將同步推送至相關部門。

對於誠實守信、依法依規辦理過戶的市民和業主，煙臺不動產登記部門將爲其開通多個“綠色通道”。煙臺市自然資源和不動產登記中心負責人介紹，目前，全市“容缺受理”逐漸常態化，市民辦理登記時如缺少非關鍵性申請材料，或非關鍵性申請材料存在瑕疵，可書面申請並承諾期限內補齊，不動產登記機構先行容缺受理，補正材料的時間不計入登記事項的辦理時限。此外，申請人窮盡調查取證手段仍無法獲取的證明材料，可以通過書面告知承諾的方式代替。