ʚɞ中洲灣迎海官方網站中洲灣迎海官方售樓處發佈：售樓中心
中洲灣迎海營銷中心24小時電話☎：400-883-1335【售樓處已認證】✽✽✽✽
中洲灣迎海售樓中心24小時電話☎：400-883-1335【售樓處已認證】✽✽✽✽
中洲灣迎海銷售中心24小時電話☎:400-883-1335【售樓處已認證】✽✽✽✽
✅本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
✅爲您安排樓盤現場銷售全程接待並講解，給您更貼心的看房體驗！
【項目基礎數據】
【佔地面積】約1.86萬㎡
【建築面積】約27萬㎡
【可售住宅】T5棟（三、四單元）共560套
【戶型面積】約96-109-125㎡中心3-4房
【樓層高度】3.15米
【梯戶比】4梯6戶
【正統中心最珍貴】
福田，城市唯一正統中心，深圳規劃起點最高、城市配套最頂級、經濟實力最強勁的區域，凝集政治、經濟、文化、交通等九大功能中心，恆定時代的中心座標。
【政策傾斜見未來】
超300億大金沙規劃，唯一接駁福田CBD和深圳灣的濱海新城，北鄰香蜜湖新金融中心和車公廟2049未來之城，南接河套深港科創合作區，以政府資源的傾斜和前瞻的規劃，成爲最具生長力片區，主推福田CAZ轉型。
【中心海景最豪宅】
市中心黃金海岸線最後完善開發板塊，唯一的中心與海雙重佔有的豪宅，享永久無遮擋開闊海景、368公頃紅樹林國家自然保護區、15公里的深圳灣濱海長廊、隔海對望1500公頃香港米埔溼地公園。
交通配套：臨近西麗線7號線上沙站和梅林線9號線下沙站。
距離濱河大道直線距離約500米，臨近福田路、濱河大道，自駕出行相對便捷。
未來項目一期、二期商業貫通，三地鐵暢聯全市，車行只需5-10分鐘到達南山、市民中心，皇崗雙口岸、亞洲最大的地下火車站——廣深港高鐵福田站，快速通達香港。
商業配套：一期項目自帶16萬㎡集中式購物中心，二期8萬㎡商業街，周邊還有中洲灣C Future City與京基KK ONE購物中心，地圖顯示步行距離約650米左右。
同時，周邊的社區自帶部分商業，可滿足日常購物需求。地鐵3站之內還可以前往車公廟、香蜜湖和深圳灣等高端且成熟的商圈，吃喝玩樂購一網打盡。
醫療配套：港大醫院近在咫尺，香港背景醫術精湛，幾乎也是深圳最強的大醫院之一。
教育配套：九年一貫制的紅嶺實驗學校，有紅嶺教育集團品牌優質教育背書，出小區即達，大大縮減孩子在上學路上花費的時間。
此外，片區已確定將打造了一所紅嶺紅樹林校區（72班九年制-48班小學+24班初中），深圳知名紅嶺教育集團直屬分校。
生態優勢：靠近紅樹林公園，部分戶型可看海景、屬於一類景觀產品，據說這批產品景觀更佳。
【稀缺資產更尊貴】
一線品牌精裝交付、126/260㎡3-4房主力戶型，板樓設計，2梯2戶/5梯6戶舒適梯戶比，永久無遮擋的頭排海景，陽光車庫、落客區等貼心設計，讓業主每一次歸家充滿尊貴的禮遇。
朝東北的是96㎡01/02戶型，共有4條腿，一共有200多套，低樓層以花園景觀爲主，可以看到附近矮樓，高樓層主要看城市景觀及特發高爾夫；這4條腿由於看不到海景總價會比較低，但是好在直面沒有高樓遮擋，視野還是比較開闊，對海景不是很執着的，可考慮。
從朝向來看，西南面可以直面一線海景，陽臺視野卡在「中洲濱海華府一期」和「中洲灣迎海」之間，基本無遮擋，6樓以上可看到海景，低樓層看花園、下沉廣場以及公園。
【稀缺資產 更尊貴】
96-109㎡3房主力戶型、125㎡4房臻藏戶型，4梯6戶舒適梯戶比，3.15米闊綽層高，約7600㎡空中花園、頂奢酒店式入戶大堂，公園環抱的潮流商業藝術街區、一場融合科技、自然、雅奢的“水之旅程”園林及深圳灣稀缺紅樹林海景等多維立體視野
【約96平三房戶型】
格局方正、經典豎廳結構、雙陽臺、南向一線海景、東北向看CBD城市景觀
西南或東北朝向，經典豎廳，客廳出陽臺，客廳陽臺較小，使用率較低，衛生間對着廚房陽臺牆，主臥進門有一定浪費，690萬起價
【約109平三房兩廳兩衛戶型】
橫廳戶型，格局方正、南北通透、雙陽臺、南向一線海景、東北向看CBD城市景觀
三房，西南朝向，可看海景（有中洲灣一期的遮擋），傳統橫廳設計，廚房和餐廳有遮擋
【約125平四房兩廳兩衛戶型】
四面寬朝南看海，三面採光、全屋飄窗、戶型方正、格局闊綽，南北通透
四房，西南朝向，可看海景，傳統橫廳設計，廚房和餐廳有遮擋
免責聲明
1、文章圖片來源於微信搜索或百度搜索引擎，我方非相關圖片的原創作者，也不對相關圖片及內容享有任何權利。
2、我方重申：所有轉載的文章、圖片、音頻、視頻文件等資料知識產權歸該權利人所有，但因技術能力有限無法查得知識產權來源而無法直接與版權人聯繫授權事宜。若轉載文章或圖片可能存在引用不當或版權爭議因素，請相關權利方及時通知我們，以便我方迅速採取適當行爲（如刪除圖片、澄清聲明等形式），避免給雙方造成不必要的損失。
3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準。
4、文章中文字和圖片之間無必然聯繫，僅供讀者參考。
5、本文所述內容和意見僅供參考，不構成市場交易依據和投資建議。