大行評級｜星展：下調港鐵目標價至29.35港元 股價回調後投資價值顯現

星展發表研究報告指，由於港鐵住宅發展項目的落成量上升，其物業發展盈利應可於2024至26財年獲得提升。新建的大圍站商場圍方和黃竹坑站THE SOUTSIDE亦將增加公司的租金貢獻。該行指出，隨着住宅佔比提升，樓價將成爲港鐵未來盈利前景和股價表現的關鍵因素。另外，鐵路網絡的大幅擴張應會推高集團的負債比率，這亦是投資者需要關注的重點之一。

該行將港鐵目標價由31.4港元下調至29.35港元，而隨着股價回調，投資價值顯現，重申集團的“買入”評級。