《傳產》前2月預售僅賣7千餘戶 寫下近5年同期低

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，1、2月雖然有年節影響，不過預售案揭露件數出現明顯量縮，反映市場已經沒有不買會更貴心態，反而精挑細選適合自己的個案謹慎購屋，現在市場上已經呈現個案表現，具備有捷運站、總價控制得當、大基地與CP值的個案，是現在市場上還能順銷的關鍵。

統計顯示，臺灣地區今年前兩月共揭露預售實價7167戶，較去年同期將近兩萬戶年減64%，臺北市今年前兩月595戶，算是交易相對穩健的市場，僅較去年同期少11%，不過其他房價飆漲區就出現大幅人氣衰退，新北市前兩月揭露1527戶，年減54%，桃園市1352戶年減58%，臺中市864戶年減79%，臺南市529戶年減54%，高雄市787戶年減76%。

曾敬德表示，觀察揭露狀況可以發現，房價飆漲區這波量縮也越明顯，顯示整體買氣漸趨冷靜，不過前兩月交易還沒有反應關稅後的臺股大跌，倘若預售買氣持續遲滯，開發商銷售時間拉長，要觀察價格是否出現動搖。