成都兩宗宅地成交 國貿地產溢價75.7%奪錦江地塊

新京報貝殼財經訊 6月19日，成都土地市場出讓兩宗住宅用地，分別是錦江區東大街38畝和武侯區機投55畝，總成交價約爲38.37億元。

其中，錦江區東大街約39畝地塊，規劃建築面積65524.46平方米，容積率2.55，起拍樓面價20200元/平方米，是成都迄今最高起拍價，共吸引華潤置地、保利發展、中海地產、中國金茂、招商蛇口、越秀地產、國貿地產、華髮&錦江統建、新希望地產、潤達豐濱江10家房企競拍，經過超150輪舉牌，國貿地產以樓面價35500元/平方米競得，總成交價約23.26億元，溢價率75.7%。

另一宗武侯區機投55畝地塊，規劃建築面積91047平方米，容積率2.5，起拍樓面價14200元/平方米。由中國鐵建地產、保利發展、國貿地產3家參與競爭，最終中國鐵建地產以樓面價16600元/平方米競得，總成交價約15.11億元，溢價率16.9%。

對此，中指研究院成都公司總經理黃雪表示，1-5月，成都土地市場持續吸引企業關注，市本級宅地出讓金達259億元，位列全國第五，同比增長73%。截至5月底，武侯區短期庫存去化週期僅8個月，錦江區6個月，區域供不應求態勢明顯，在新規產品帶動下，區域居住價值、投資價值進一步被市場認可。

編輯 寇德娜

校對 楊利