長沙兩宗涉宅地成交6.35億元 一宗溢價49%一宗底價成交

觀點網訊：6月27日，長沙出讓兩宗涉宅用地，總成交金額6.35億元。

其中位於芙蓉中心的[2025]長沙市029號地塊，吸引7家競買人激烈競價50輪，最終由湖南園康置業投資有限公司與湖南信宇企業管理有限公司聯合體以5.48億元溢價49%競得，樓面價11156元/㎡。

資料顯示，029號地塊即黃土塘Z09-F14地塊，規劃爲商住用地，位於芙蓉區韭菜園街道，東起迎賓路、西至規劃中的九嘉路、南臨五一大道、北達規劃中的九如齋路。地塊出讓面積爲1.43萬平方米，建築限高150米，起始價36798萬元，起始樓面價約7487元/平方米。地塊的交通優勢明顯，處於地鐵2號線和6號線的交匯點。

另一宗地塊[2025]長沙市027號，僅一次報價後被長沙市雨花城市建設投資集團有限公司摘得，成交總價爲8655萬元。

027號地塊位於雨花區洞井街道桃花村，湖南龍驤交通發展有限責任公司東北、雨花城投地塊桃花苑以西，出讓面積爲9305.06平方米，容積率≤3.1，該項目擬建設洞井片區拆遷安置限價商品房，項目竣工驗收後，競得人須定向銷售給雨花區徵地拆遷主管單位認可的103號令安置對象。

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