常州公積金新政3日起實施，全省率先推出公積金繳存可補充

4月2日，常州舉行支持購買剛性需求住房政策吹風會。現代記者瞭解到，4月3日起，常州將調整優化住房公積金繳存使用政策，減輕住房困難工薪羣體購房資金壓力，助力在常安居樂業。

全省率先推出繳存可補充

據常州市住房公積金管理中心相關負責人介紹，常州是全國率先實施靈活就業人員參加住房公積金制度的試點城市之一，此次常州公積金繳存使用新政總結試點成效、創新繳存方式、優化使用政策，實現“繳存可補充、補充有補貼、提取有支持、貸款有優惠”。

新政創新繳存方式，將自願繳存範圍從靈活就業人員拓展至單位職工，通過自願補充實現“快貸”“多貸”。此項舉措全省率先開展。

新政規定，凡在常州正常繳存住房公積金的在職職工和靈活就業人員，均可採用補繳、預繳等方式，增加個人住房公積金賬戶餘額，實現較短時間內可用足貸款額度。

在額度計算方面，繳存人現行繳存的住房公積金，可貸額度仍採用原來規定的月均餘額的倍數法計算可貸額度。補充住房公積金的可貸額度採用6倍餘額法計算，且不受繳存月份數限制。總貸款額度爲兩個可貸額度之和。

繳存人通過簽訂補充住房公積金繳存使用協議，以自願補繳、預繳的方式繳存補充住房公積金。補充住房公積金有一定的金額限制，對於補繳方式來說，月補繳額不超過月繳存額上限與已繳存額之差；對於預繳方式來說，月預繳額不超過月繳存額上限與月申報繳存額之差。補充的住房公積金，可按協議約定自願部分提取或全額提取。

據介紹，對於個人補充的住房公積金和靈活就業人員按月繳存的住房公積金，除按國家規定利率獲得住房公積金利息外，在年度結息或銷戶時還可享受額外利息補貼，補貼標準爲上述資金年度結息額或銷戶結息額的50%，且一個住房公積金結算年度的補貼金額不超過5000元。

加大公積金提取貸款力度

新政加大公積金提取支持力度。繳存人購買常州市商品住房時，可以提取住房公積金用於支付首付款。單位在職職工工作在主城區、溧陽市、金壇區三個區域中的一個區域，但在工作區域無自有住房並租賃住房的，可提取住房公積金支付房租。繳存人12個月內的租房提取不影響貸款額度計算。

在貸款支持方面，新政在現有貸款最高單人80萬元、家庭120萬元額度的基礎上，針對多孩家庭、“青春留常”高校畢業生、退役軍人、現役軍人配偶、人才禮遇服務對象、常州市引進的博士研究生以及35週歲以下的碩士研究生等羣體，均提高了可貸額度。

如符合條件的“青春留常”畢業生、退役軍人等，增加20萬元額度；二孩、三孩家庭分別增加30萬元、50萬元；現役軍人配偶，可貸額度爲120萬元；常州市引進35週歲以下的碩士研究生，可貸額度爲150萬元；經常州市委人才辦認定的人才禮遇服務對象和常州市引進的博士研究生，可貸額度爲180萬元。同時取消這些優待對象原來需首次貸款才能享受額度優惠的限制。

另外，申請公積金貸款時，申請人除了可與其配偶合並計算可貸額度，還可共濟使用雙方父母及子女的住房公積金可貸額度。

繳存人住房公積金貸款還清後，再次在常州購買自住住房申請住房公積金貸款的，不受貸款次數限制。

異地住房公積金繳存人在常州市申請住房公積金貸款購買自住住房的，可以和常州市繳存人一樣享受多孩家庭、退役軍人等優惠貸款政策。

現代快報/現代+記者 張敏