備現金坐等六折入場？網預言「明年將是買方市場元年」

喊空多年，明年真的會輪到現金族買便宜房嗎？圖／記者 遊智文 攝影

在PTT《home-sale》板，一名網友信心喊出「明年將是完全買方市場」，直言現在就該開始看屋，因爲放貸緊縮下，「備有全額現金的人將最受仲介歡迎」，不僅物件優先呈現，「行情直接打六七折」，還強調：「屋主不見棺材不掉淚，急的自然會來。」

他建議，未來看屋時「不要急着出斡旋」，先問屋主底價與委託條件，「嘰嘰歪歪就跳下一間」，強調這波買方市場將讓人「舒服到不想回去」。

許多網友同意觀點，「全現金真的受寵，仲介會搶着丟案」、「A7、關埔交屋潮快來了，明年真有機會」、「有錢人看着屋主口水直流的樣子...真的爽」。

當然也有人認爲不會，「去年買1000萬明年賣600萬？自己倒貼還得繳稅？」、「哪個屋主會爲了你現金就砍到骨」、「每次喊空都這招，結果最後房價創高再看你們臉綠」。

理性的人覺得「也許有個案，但不代表全面崩」、「偶有急售個案，六折要搶快」、「不見得大跌，但談判空間確實變大」、「這時現金彈性大，真的比槓桿安心」。